Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Кто будет платить налог на недвижимость?

Кто будет платить налог на недвижимость?



Это общемировая практика, другое дело, какие именно нормы заложены этим налогом. Идет градация, начиная от определенной жилой площади, но в этом опять несправедливость. Более правильно, чтобы облагалась налогом вся недвижимость, но по прогрессивной шкале, чем больше площадь, тем больший процент налога. Нормы, которые являются нормальными для развитых стран, - говорит эксперт.

А когда нормы – до известной площади не засчитываются, - считает А. Новак, - сложится ситуация, что очень много объектов недвижимости правдами и неправдами будут загоняться в эту необлагаемую часть.

Напомним, в ходе рассмотрения проекта Налогового кодекса во втором чтении, парламентарии увеличили площадь недвижимости, которая будет облагаться налогом. В частности, для квартир — со 100 до 120 квадратных метров, для жилых домов — с 200 до 250 квадратных метров. За соответствующее решение проголосовало 226 народных депутатов.

В статье 265 Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка 12-го раздела проекта Налогового кодекса уточняется, что базой налогообложения является общая площадь объекта жилой недвижимости.

В частности, в перечень необлагаемых налогом объектов внесены: один объект жилой недвижимости, принадлежащий семьям, воспитывающим трех и более детей (включая усыновленных), общежития, не более одного садового и дачного дома на одного налогоплательщика.

Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или горсоветом в за 1 квадратный метр общей площади объекта жилой недвижимости. В частности, для квартир общей площадью не выше 240 квадратных метров и домов не более 500 квадратных метров ставки не могут превышать 1% от минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного года; для квартир общей площадью более 240 квадратных метров и домов более 500 квадратных метров — 2,7% от минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного года.

В ходе рассмотрения статьи, профильный комитет Верховной Рады выступил с предложением перенести введение данного налога на 2012 год, чтобы за 2011 год разработать Единый реестр недвижимости и прописать нормы администрирования этого налога. Поскольку, в случае окончательного принятия Налогового кодекса, статья 265 вступит в силу с 1 января 2012 года.


Комментариев: 0    Просмотров: 209

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus