Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow На чем может зарабатывать ОСМД?

На чем может зарабатывать ОСМД?

На чем может зарабатывать ОСМД?

Одно из преимуществ создания ОСМД — возможность оформить в собственность или аренду придомовую территорию, чтобы потом свободно распоряжаться ею.

Свою землю можно огородить, можно организовать на ней автостоянку, поставить спортивную площадку — в общем, благоустроить ее по своему усмотрению. Можно также спасти от возможного уничтожения размещенную на этой территории инфраструктуру, предотвратить появление там нежелательных лиц, вроде алкоголиков-наркоманов, а заодно предотвратить вероятность того, что к вашему дому вплотную подберется новостройка.

Есть и более прозаические мотивы. Например, оформление земли на себя позволяет избавиться от неэффективных и некачественных услуг ЖЭКа по уборке территории и найти более приемлемого исполнителя.

В конце концов, городская земля — это ценность, которую можно использовать и в каких-то видах деятельности для получения дохода. Например, поставить торговый ларек и сдать его в аренду. Как говорит Михаил Васюта, во многих случаях именно возможность получить прибыльную придомовую территорию является основным мотивом для создания ОСМД.  

Есть и обратная сторона медали — вместе с собственностью приходит и ответственность. Как минимум, участок нужно будет поддерживать в минимально ухоженном состоянии. Кроме того, придется платить налог на землю или арендную плату.

Хотя по закону ОСМД имеет право на свой кусок земли, на практике реализовать это право бывает не всегда просто. Здесь тоже все зависит от региона — точнее, от позиции местных властей. Например, во Львове с этим проблем нет вообще.

«Во многих регионах завидуют тому, как оформляется земля во Львове, — говорит Людмила Шанц. — Оформление стоит до 4 тыс. грн и делается буквально в считанные дни. В других регионах — например, в Днепропетровске, Запорожье — это может стоить от 15 тыс. грн и выше, и еще не факт, что тебе вообще ее оформят».

Проблема в том, что единой и четко прописанной процедуры, как оформлять землю ОСМД, к сожалению, на данный момент нет.

Источник: segodnya.ua


Комментариев: 0    Просмотров: 388

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus