Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Нацбанк готовит обвал цен на недвижимость

Нацбанк готовит обвал цен на недвижимость

Обещание главы Нацбанка Владимира Стельмаха отучить отечественных банкиров от предоставления долларовых займов может сыграть на руку тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия.
Постоянный рост цен на недвижимость уже привел к тому, что половина всех сделок на рынке купли/продажи жилья осуществляется с помощью банковских кредитов. По данным Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА), до 85% всех ипотечных кредитов выдается именно в валюте. Это понятно -- ведь валютные займы дешевле гривневых на 4--6% в год, и на 20-летнем кредите такая разница выливается в приличную экономию -- $150--200 ежемесячно. Если Нацбанку удастся запретить валютное кредитование, то, по оценкам экспертов, более половины потенциальных заемщиков откажутся от услуг банков, не желая платить за гривневый кредит 17--18% годовых.
Этот процесс, как считают эксперты, может вылиться в падение спроса на рынке недвижимости до 40%. В соответствии с этим показателем должны повести себя и цены на жилье. По крайне мере в столице, где более 50% рынка недвижимости оккупировали спекулянты. Если НБУ пойдет на такой необдуманный шаг, как ограничение валютного кредитования, то это в течение одного-двух лет приведет к замиранию рынка ипотечного кредитования, а цены на недвижимость в столице могут снизиться на 25--30%, -- говорит исполнительный директор УНИА Антон Сергеев.


Комментариев: 0    Просмотров: 197

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus