Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Приказ Министерства юстиции - О внесении изменений в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины

Приказ Министерства юстиции - О внесении изменений в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины

Внесены изменения в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины (утверждена приказом Минюста N 20/5 от 03.03.2004 г.).

Определено, что соглашения об отчуждении и залоге имущества, подлежащие регистрации, удостоверяются при условии предоставления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или заставляемое имущество. В случае залога будущего имущества или создания обеспечительного отягощения в будущем имуществе нотариусу должны быть поданы документы, подтверждающие наличие прав на приобретение такого имущества в собственность в будущем.

При удостоверении соглашений об отчуждении или залоге жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества (проводится по месту расположения указанного имущества или по месту нахождения одной из сторон сделки, проверяется отсутствие запрета отчуждения или ареста имущества.

Удостоверение соглашений об отчуждении жилого дома, стороной в которых является физлицо, и строительство которого не окончено и проводится с использованием средств местных бюджетов, осуществляется при наличии решения исполнительного комитета местного совета или соответствующей госгорадминистрации о соглашении на такое отчуждение.

Что касается ипотечных договоров, предметом ипотеки которых является недвижимость, принадлежащая третьим лицам и которая станет собственностью ипотекодателя после заключения договора, то их удостоверение осуществляется до момента оформления документа о праве собственности ипотекодателя на недвижимость. После оформления такого документа ипотекодержатель регистрирует отягощение прав собственника на недвижимость.

Ипотечные договора, ипотекой согласно которым являются имущественные права на недвижимость, строительство которой не завершено, удостоверяются при условии предоставления документов, подтверждающих имущественные права на недвижимость.

Внесены изменения в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины (утверждена приказом Минюста N 20/5 от 03.03.2004 г.).

Определено, что соглашения об отчуждении и залоге имущества, подлежащие регистрации, удостоверяются при условии предоставления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или заставляемое имущество. В случае залога будущего имущества или создания обеспечительного отягощения в будущем имуществе нотариусу должны быть поданы документы, подтверждающие наличие прав на приобретение такого имущества в собственность в будущем.

При удостоверении соглашений об отчуждении или залоге жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества (проводится по месту расположения указанного имущества или по месту нахождения одной из сторон сделки, проверяется отсутствие запрета отчуждения или ареста имущества.

Удостоверение соглашений об отчуждении жилого дома, стороной в которых является физлицо, и строительство которого не окончено и проводится с использованием средств местных бюджетов, осуществляется при наличии решения исполнительного комитета местного совета или соответствующей госгорадминистрации о соглашении на такое отчуждение.

Что касается ипотечных договоров, предметом ипотеки которых является недвижимость, принадлежащая третьим лицам и которая станет собственностью ипотекодателя после заключения договора, то их удостоверение осуществляется до момента оформления документа о праве собственности ипотекодателя на недвижимость. После оформления такого документа ипотекодержатель регистрирует отягощение прав собственника на недвижимость.

Ипотечные договора, ипотекой согласно которым являются имущественные права на недвижимость, строительство которой не завершено, удостоверяются при условии предоставления документов, подтверждающих имущественные права на недвижимость.

Внесены изменения в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины (утверждена приказом Минюста N 20/5 от 03.03.2004 г.).

Определено, что соглашения об отчуждении и залоге имущества, подлежащие регистрации, удостоверяются при условии предоставления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или заставляемое имущество. В случае залога будущего имущества или создания обеспечительного отягощения в будущем имуществе нотариусу должны быть поданы документы, подтверждающие наличие прав на приобретение такого имущества в собственность в будущем.

При удостоверении соглашений об отчуждении или залоге жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества (проводится по месту расположения указанного имущества или по месту нахождения одной из сторон сделки, проверяется отсутствие запрета отчуждения или ареста имущества.

Удостоверение соглашений об отчуждении жилого дома, стороной в которых является физлицо, и строительство которого не окончено и проводится с использованием средств местных бюджетов, осуществляется при наличии решения исполнительного комитета местного совета или соответствующей госгорадминистрации о соглашении на такое отчуждение.

Что касается ипотечных договоров, предметом ипотеки которых является недвижимость, принадлежащая третьим лицам и которая станет собственностью ипотекодателя после заключения договора, то их удостоверение осуществляется до момента оформления документа о праве собственности ипотекодателя на недвижимость. После оформления такого документа ипотекодержатель регистрирует отягощение прав собственника на недвижимость.

Ипотечные договора, ипотекой согласно которым являются имущественные права на недвижимость, строительство которой не завершено, удостоверяются при условии предоставления документов, подтверждающих имущественные права на недвижимость.


Комментариев: 0    Просмотров: 534

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus