Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Приказ Министерства юстиции - О внесении изменений в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины

Приказ Министерства юстиции - О внесении изменений в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины

Внесены изменения в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины (утверждена приказом Минюста N 20/5 от 03.03.2004 г.).

Определено, что соглашения об отчуждении и залоге имущества, подлежащие регистрации, удостоверяются при условии предоставления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или заставляемое имущество. В случае залога будущего имущества или создания обеспечительного отягощения в будущем имуществе нотариусу должны быть поданы документы, подтверждающие наличие прав на приобретение такого имущества в собственность в будущем.

При удостоверении соглашений об отчуждении или залоге жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества (проводится по месту расположения указанного имущества или по месту нахождения одной из сторон сделки, проверяется отсутствие запрета отчуждения или ареста имущества.

Удостоверение соглашений об отчуждении жилого дома, стороной в которых является физлицо, и строительство которого не окончено и проводится с использованием средств местных бюджетов, осуществляется при наличии решения исполнительного комитета местного совета или соответствующей госгорадминистрации о соглашении на такое отчуждение.

Что касается ипотечных договоров, предметом ипотеки которых является недвижимость, принадлежащая третьим лицам и которая станет собственностью ипотекодателя после заключения договора, то их удостоверение осуществляется до момента оформления документа о праве собственности ипотекодателя на недвижимость. После оформления такого документа ипотекодержатель регистрирует отягощение прав собственника на недвижимость.

Ипотечные договора, ипотекой согласно которым являются имущественные права на недвижимость, строительство которой не завершено, удостоверяются при условии предоставления документов, подтверждающих имущественные права на недвижимость.

Внесены изменения в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины (утверждена приказом Минюста N 20/5 от 03.03.2004 г.).

Определено, что соглашения об отчуждении и залоге имущества, подлежащие регистрации, удостоверяются при условии предоставления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или заставляемое имущество. В случае залога будущего имущества или создания обеспечительного отягощения в будущем имуществе нотариусу должны быть поданы документы, подтверждающие наличие прав на приобретение такого имущества в собственность в будущем.

При удостоверении соглашений об отчуждении или залоге жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества (проводится по месту расположения указанного имущества или по месту нахождения одной из сторон сделки, проверяется отсутствие запрета отчуждения или ареста имущества.

Удостоверение соглашений об отчуждении жилого дома, стороной в которых является физлицо, и строительство которого не окончено и проводится с использованием средств местных бюджетов, осуществляется при наличии решения исполнительного комитета местного совета или соответствующей госгорадминистрации о соглашении на такое отчуждение.

Что касается ипотечных договоров, предметом ипотеки которых является недвижимость, принадлежащая третьим лицам и которая станет собственностью ипотекодателя после заключения договора, то их удостоверение осуществляется до момента оформления документа о праве собственности ипотекодателя на недвижимость. После оформления такого документа ипотекодержатель регистрирует отягощение прав собственника на недвижимость.

Ипотечные договора, ипотекой согласно которым являются имущественные права на недвижимость, строительство которой не завершено, удостоверяются при условии предоставления документов, подтверждающих имущественные права на недвижимость.

Внесены изменения в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины (утверждена приказом Минюста N 20/5 от 03.03.2004 г.).

Определено, что соглашения об отчуждении и залоге имущества, подлежащие регистрации, удостоверяются при условии предоставления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или заставляемое имущество. В случае залога будущего имущества или создания обеспечительного отягощения в будущем имуществе нотариусу должны быть поданы документы, подтверждающие наличие прав на приобретение такого имущества в собственность в будущем.

При удостоверении соглашений об отчуждении или залоге жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества (проводится по месту расположения указанного имущества или по месту нахождения одной из сторон сделки, проверяется отсутствие запрета отчуждения или ареста имущества.

Удостоверение соглашений об отчуждении жилого дома, стороной в которых является физлицо, и строительство которого не окончено и проводится с использованием средств местных бюджетов, осуществляется при наличии решения исполнительного комитета местного совета или соответствующей госгорадминистрации о соглашении на такое отчуждение.

Что касается ипотечных договоров, предметом ипотеки которых является недвижимость, принадлежащая третьим лицам и которая станет собственностью ипотекодателя после заключения договора, то их удостоверение осуществляется до момента оформления документа о праве собственности ипотекодателя на недвижимость. После оформления такого документа ипотекодержатель регистрирует отягощение прав собственника на недвижимость.

Ипотечные договора, ипотекой согласно которым являются имущественные права на недвижимость, строительство которой не завершено, удостоверяются при условии предоставления документов, подтверждающих имущественные права на недвижимость.


Комментариев: 0    Просмотров: 557

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Palladium

Жилой комплекс "Palladium"

Адрес: Бровары, Черняховского, 21В.

Класс: Эконом

Готовность: действующий

Цена: от 464 $/м2

Сайт: http://www.palladiumbud.com.ua/

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua