Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Разрешительный запрет

Разрешительный запрет

Этим указом горадминистрации было поручено в трехмесячный срок принять меры по запрету строительства в историческом центре столицы высотных зданий, а также разработать и утвердить схему размещения таких зданий за пределами исторических ареалов города, границы которых, к слову, тоже следовало неотложно установить.

И вот киевский мэр подписал довольно распоряжение о запрете строительства высоток в центре столицы, что дало повод главе государства отменить указ №208. Казалось бы, все хорошо, кварталы исторической застройки спасены от разрушения и уродования. Однако, по мнению экспертов, на самом деле повода для оптимизма нет. Потому что мэрское распоряжение вряд ли спасет старинный центр Киева от хаотичной высотной застройки. Ведь составлен сей документ очень хитро: он содержит немало статей, которые, вместо того чтобы запрещать строительство высоток в центре, фактически его узаконивают.

Так, до сих пор застройка исторического центра регламентировалась нормами Генплана развития города. Согласно этим нормам на территории заповедника «Древний Киев», охватывающего большую часть центра столицы, разрешалось строить здания не выше 27,5 метров (9 этажей). А распоряжение Леонида Черновецкого позволяет возводить здания до 25 этажей — именно такие строения, согласно нынешним строительным нормам, считаются невысотными. Получается, мэр повысил разрешенную этажность в центре почти в три раза. Таким образом, по сути, застройщикам нынче дают возможность возводить высотные сооружения там, где раньше делать это запрещалось. Что же касается предусмотренной горадминистрацией процедуры оформления документации на строительство (в частности речь идет о разработке и согласовании историко-градостроительного обоснования проектов в различных бюрократических инстанциях, а также проведении так называемых общественных слушаний), то, как отмечают сами застройщики, данная процедура направлена главным образом на увеличение отчислений инвесторов.

По некоторым оценкам, стоимость проектов при новой системе согласований вырастет для застройщиков как минимум в полтора раза, что, конечно же, не может не радовать многочисленную армию чиновников от архитектуры. А если на кону большие деньги, о сохранении культурного наследия слуги народа предпочитают не думать. Так что к утвержденным ранее проектам строительства высотных объектов в самом центре столицы, коих, по информации Главкиевархитектуры, в настоящее время насчитывается более трех десятков, вскоре наверняка добавится немало новых. По некоторым данным, около полусотни громадных «монстров» может появиться в сердце Киева в течение ближайших лет. И несложно представить, какими будут последствия. А виноватых, как всегда у нас бывает, не найдут…

Этим указом горадминистрации было поручено в трехмесячный срок принять меры по запрету строительства в историческом центре столицы высотных зданий, а также разработать и утвердить схему размещения таких зданий за пределами исторических ареалов города, границы которых, к слову, тоже следовало неотложно установить.

И вот киевский мэр подписал довольно распоряжение о запрете строительства высоток в центре столицы, что дало повод главе государства отменить указ №208. Казалось бы, все хорошо, кварталы исторической застройки спасены от разрушения и уродования. Однако, по мнению экспертов, на самом деле повода для оптимизма нет. Потому что мэрское распоряжение вряд ли спасет старинный центр Киева от хаотичной высотной застройки. Ведь составлен сей документ очень хитро: он содержит немало статей, которые, вместо того чтобы запрещать строительство высоток в центре, фактически его узаконивают.

Так, до сих пор застройка исторического центра регламентировалась нормами Генплана развития города. Согласно этим нормам на территории заповедника «Древний Киев», охватывающего большую часть центра столицы, разрешалось строить здания не выше 27,5 метров (9 этажей). А распоряжение Леонида Черновецкого позволяет возводить здания до 25 этажей — именно такие строения, согласно нынешним строительным нормам, считаются невысотными. Получается, мэр повысил разрешенную этажность в центре почти в три раза. Таким образом, по сути, застройщикам нынче дают возможность возводить высотные сооружения там, где раньше делать это запрещалось. Что же касается предусмотренной горадминистрацией процедуры оформления документации на строительство (в частности речь идет о разработке и согласовании историко-градостроительного обоснования проектов в различных бюрократических инстанциях, а также проведении так называемых общественных слушаний), то, как отмечают сами застройщики, данная процедура направлена главным образом на увеличение отчислений инвесторов.

По некоторым оценкам, стоимость проектов при новой системе согласований вырастет для застройщиков как минимум в полтора раза, что, конечно же, не может не радовать многочисленную армию чиновников от архитектуры. А если на кону большие деньги, о сохранении культурного наследия слуги народа предпочитают не думать. Так что к утвержденным ранее проектам строительства высотных объектов в самом центре столицы, коих, по информации Главкиевархитектуры, в настоящее время насчитывается более трех десятков, вскоре наверняка добавится немало новых. По некоторым данным, около полусотни громадных «монстров» может появиться в сердце Киева в течение ближайших лет. И несложно представить, какими будут последствия. А виноватых, как всегда у нас бывает, не найдут…

Этим указом горадминистрации было поручено в трехмесячный срок принять меры по запрету строительства в историческом центре столицы высотных зданий, а также разработать и утвердить схему размещения таких зданий за пределами исторических ареалов города, границы которых, к слову, тоже следовало неотложно установить.

И вот киевский мэр подписал довольно распоряжение о запрете строительства высоток в центре столицы, что дало повод главе государства отменить указ №208. Казалось бы, все хорошо, кварталы исторической застройки спасены от разрушения и уродования. Однако, по мнению экспертов, на самом деле повода для оптимизма нет. Потому что мэрское распоряжение вряд ли спасет старинный центр Киева от хаотичной высотной застройки. Ведь составлен сей документ очень хитро: он содержит немало статей, которые, вместо того чтобы запрещать строительство высоток в центре, фактически его узаконивают.

Так, до сих пор застройка исторического центра регламентировалась нормами Генплана развития города. Согласно этим нормам на территории заповедника «Древний Киев», охватывающего большую часть центра столицы, разрешалось строить здания не выше 27,5 метров (9 этажей). А распоряжение Леонида Черновецкого позволяет возводить здания до 25 этажей — именно такие строения, согласно нынешним строительным нормам, считаются невысотными. Получается, мэр повысил разрешенную этажность в центре почти в три раза. Таким образом, по сути, застройщикам нынче дают возможность возводить высотные сооружения там, где раньше делать это запрещалось. Что же касается предусмотренной горадминистрацией процедуры оформления документации на строительство (в частности речь идет о разработке и согласовании историко-градостроительного обоснования проектов в различных бюрократических инстанциях, а также проведении так называемых общественных слушаний), то, как отмечают сами застройщики, данная процедура направлена главным образом на увеличение отчислений инвесторов.

По некоторым оценкам, стоимость проектов при новой системе согласований вырастет для застройщиков как минимум в полтора раза, что, конечно же, не может не радовать многочисленную армию чиновников от архитектуры. А если на кону большие деньги, о сохранении культурного наследия слуги народа предпочитают не думать. Так что к утвержденным ранее проектам строительства высотных объектов в самом центре столицы, коих, по информации Главкиевархитектуры, в настоящее время насчитывается более трех десятков, вскоре наверняка добавится немало новых. По некоторым данным, около полусотни громадных «монстров» может появиться в сердце Киева в течение ближайших лет. И несложно представить, какими будут последствия. А виноватых, как всегда у нас бывает, не найдут…


Комментариев: 0    Просмотров: 272

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua