Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Стосовно умов розiрвання договору найму житла

Стосовно умов розiрвання договору найму житла

МIНIСТЕРСТВО БУДIВНИЦТВА, АРХIТЕКТУРИ
ТА ЖИТЛОВО- КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ

Р О З` Я С Н Е Н Н Я

01.10.2006


Стосовно умов розiрвання
договору найму житла


Вiдповiдно до ст. 825 Цивiльного кодексу України ( 435-15 )
договiр найму житла може бути розiрваний за рiшенням суду на
вимогу наймодавця у разi:

1) невнесення наймачем плати за житло за шiсть мiсяцiв, якщо
договором не встановлений бiльш тривалий строк;

2) руйнування або псування житла наймачем або iншими особами,
за яких вiн вiдповiдає.

Згiдно зi ст. 108, 109 чинного Житлового кодексу
Української РСР ( 5464-10 ) виселення iз займаного житлового
примiщення допускається з пiдстав, установлених законом. Договiр
найму житлового примiщення в будинках державного i громадського
житлового фонду може бути розiрвано тiльки у судовому порядку.

Стосовно подiлу квартири

Роз`яснення, Мiнiстерство будiвництва, архiтектури та житлово-комунального господарства України

МIНIСТЕРСТВО БУДIВНИЦТВА, АРХIТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВО- КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ

Р О З` Я С Н Е Н Н Я

01.10.2006

Стосовно подiлу квартири

Вiдповiдно до ст. 104 Житлового кодексу Української РСР ( 5464-10 ) член сiм`ї наймача вправi вимагати, за згодою iнших членiв сiм`ї, якi проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо житлову площу, що припадає на нього, може бути видiлено у виглядi примiщення. У разi вiдмови членiв сiм`ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разi вiдмови наймодавця в укладеннi такого договору, спiр може бути вирiшено у судовому порядку. Згiдно зi ст. 107 Житлового кодексу Української РСР ( 5464-10 ) наймач житлового примiщення вправi за згодою членiв сiм`ї в будь-який час розiрвати договiр найму. У разi вибуття наймача та членiв його сiм`ї на постiйне проживання до iншого населеного пункту або в iнше житлове примiщення в тому ж населеному пунктi, договiр найму житлового примiщення вважається розiрваним з дня вибуття. Якщо з житлового примiщення вибуває не вся сiм`я, то договiр найму цього примiщення не розривається, а член сiм`ї, який вибув, втрачає право користування цим примiщенням з дня вибуття. Таким чином, член сiм`ї, який вибув iз зазначеного житлового примiщення, разом iз втратою права користування цим примiщенням також втрачає право на його розподiл та розмiн. Спiрнi питання вирiшуються у судовому порядку.


Комментариев: 0    Просмотров: 248

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus