Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow В Законе о земельном кадастре нашли изъяны

В Законе о земельном кадастре нашли изъяны

Об этом заявил председатель совета ассоциации Земельный союз Украины Николай Калюжный в ходе круглого стола на тему Проблемы рынка земель сельскохозяйственного назначения. Законодательные инициативы, проходившего в Пресс-центре Информационного агентства ЛIГАБiзнесIнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23).

Если гражданин купил землю за бесценок и хочет ее через полгода-год продать, то должна действовать такая норма, согласно которой ту часть денег, которую человек заплатил, он должен вернуть себе, а та маржа, которую он хочет заработать, на 90-100% должна облагаться налогом, - считает Н. Калюжный. Также он высказался категорически против создания в каждом сельсовете общественных организаций, которые, по его мнению, будут только способствовать коррупции на рынке.

В свою очередь заместитель председателя совета ассоциации Земельный союз Украины Анатолий Вовк указал на то, что в обязательном порядке в документе должны быть отображены данные о земельных участках объектов природно-заповедного фонда, историко-культурного и рекреационного назначения. Именно эти земли в последнее время становятся предметом земельного дерибана. В земельном кадастре не отображены границы таких земель, - отметил он.

Кроме этого, недоработанным, по мнению экспертов, является и порядок пользования ведомостями государственного земельного кадастра. Согласно ст.21 данного законопроекта, отмечает представитель ассоциации, ни одна организация, проектируя новые земельные участки, не может получить исчерпывающую конкретную информацию о земле. Для любой организации существующий порядок предусматривает получение только общей информации. Причем точно не ясно, как она должна выглядеть, - подчеркивает А. Вовк.

Недопустимым, по мнению участников круглого стола, является и использование в законопроекте ссылок на другие, еще не существующие законодательные акты. Поэтому, считают они, необходимо внести конкретные изменения в те или иные законы или сформулировать нормы таким образом, чтобы Закон О государственном земельном кадастре регламентировал все моменты нормативно, без ссылок на будущие законопроекты.

В свою очередь заведующий кафедры землеустроительного проектирования Андрей Мартын отметил, что создание государственного земельного кадастра - это не политический, а технический вопрос. Я настаиваю на том, чтобы государственный реестр прав на недвижимое имущество ввелся в составе государственного земельного кадастра. Главная суть регистрации этих прав сейчас - это зарабатывание денег. И вопрос, кто этим должен заниматься - Минюст или Госкомагенство - вообще не должен стоять. Если мы хотим, чтобы у нас регистрация прав выполняла функцию гарантирования этих прав, то это нужно делать в соответствующих компетентных органах, которые занимаются непосредственно земельными вопросами, - сказал он.

Напомним, в июне Верховная Рада Украины приняла Постановление О доработке Закона Украины О государственном земельном кадастре, согласно которому соответствующий Комитет ВР, в ведении которого находятся эти вопросы, должен доработать возвращенный Президентом Украины Закон и подать его на рассмотрение Верховной Рады.

В марте 2007 года ВР приняла Закон О Государственном земельном кадастре, но уже 13 апреля Президент Украины вернул этот документ в парламент с предложением доработать его.

Об этом заявил председатель совета ассоциации Земельный союз Украины Николай Калюжный в ходе круглого стола на тему Проблемы рынка земель сельскохозяйственного назначения. Законодательные инициативы, проходившего в Пресс-центре Информационного агентства ЛIГАБiзнесIнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23).

Если гражданин купил землю за бесценок и хочет ее через полгода-год продать, то должна действовать такая норма, согласно которой ту часть денег, которую человек заплатил, он должен вернуть себе, а та маржа, которую он хочет заработать, на 90-100% должна облагаться налогом, - считает Н. Калюжный. Также он высказался категорически против создания в каждом сельсовете общественных организаций, которые, по его мнению, будут только способствовать коррупции на рынке.

В свою очередь заместитель председателя совета ассоциации Земельный союз Украины Анатолий Вовк указал на то, что в обязательном порядке в документе должны быть отображены данные о земельных участках объектов природно-заповедного фонда, историко-культурного и рекреационного назначения. Именно эти земли в последнее время становятся предметом земельного дерибана. В земельном кадастре не отображены границы таких земель, - отметил он.

Кроме этого, недоработанным, по мнению экспертов, является и порядок пользования ведомостями государственного земельного кадастра. Согласно ст.21 данного законопроекта, отмечает представитель ассоциации, ни одна организация, проектируя новые земельные участки, не может получить исчерпывающую конкретную информацию о земле. Для любой организации существующий порядок предусматривает получение только общей информации. Причем точно не ясно, как она должна выглядеть, - подчеркивает А. Вовк.

Недопустимым, по мнению участников круглого стола, является и использование в законопроекте ссылок на другие, еще не существующие законодательные акты. Поэтому, считают они, необходимо внести конкретные изменения в те или иные законы или сформулировать нормы таким образом, чтобы Закон О государственном земельном кадастре регламентировал все моменты нормативно, без ссылок на будущие законопроекты.

В свою очередь заведующий кафедры землеустроительного проектирования Андрей Мартын отметил, что создание государственного земельного кадастра - это не политический, а технический вопрос. Я настаиваю на том, чтобы государственный реестр прав на недвижимое имущество ввелся в составе государственного земельного кадастра. Главная суть регистрации этих прав сейчас - это зарабатывание денег. И вопрос, кто этим должен заниматься - Минюст или Госкомагенство - вообще не должен стоять. Если мы хотим, чтобы у нас регистрация прав выполняла функцию гарантирования этих прав, то это нужно делать в соответствующих компетентных органах, которые занимаются непосредственно земельными вопросами, - сказал он.

Напомним, в июне Верховная Рада Украины приняла Постановление О доработке Закона Украины О государственном земельном кадастре, согласно которому соответствующий Комитет ВР, в ведении которого находятся эти вопросы, должен доработать возвращенный Президентом Украины Закон и подать его на рассмотрение Верховной Рады.

В марте 2007 года ВР приняла Закон О Государственном земельном кадастре, но уже 13 апреля Президент Украины вернул этот документ в парламент с предложением доработать его.

Об этом заявил председатель совета ассоциации Земельный союз Украины Николай Калюжный в ходе круглого стола на тему Проблемы рынка земель сельскохозяйственного назначения. Законодательные инициативы, проходившего в Пресс-центре Информационного агентства ЛIГАБiзнесIнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23).

Если гражданин купил землю за бесценок и хочет ее через полгода-год продать, то должна действовать такая норма, согласно которой ту часть денег, которую человек заплатил, он должен вернуть себе, а та маржа, которую он хочет заработать, на 90-100% должна облагаться налогом, - считает Н. Калюжный. Также он высказался категорически против создания в каждом сельсовете общественных организаций, которые, по его мнению, будут только способствовать коррупции на рынке.

В свою очередь заместитель председателя совета ассоциации Земельный союз Украины Анатолий Вовк указал на то, что в обязательном порядке в документе должны быть отображены данные о земельных участках объектов природно-заповедного фонда, историко-культурного и рекреационного назначения. Именно эти земли в последнее время становятся предметом земельного дерибана. В земельном кадастре не отображены границы таких земель, - отметил он.

Кроме этого, недоработанным, по мнению экспертов, является и порядок пользования ведомостями государственного земельного кадастра. Согласно ст.21 данного законопроекта, отмечает представитель ассоциации, ни одна организация, проектируя новые земельные участки, не может получить исчерпывающую конкретную информацию о земле. Для любой организации существующий порядок предусматривает получение только общей информации. Причем точно не ясно, как она должна выглядеть, - подчеркивает А. Вовк.

Недопустимым, по мнению участников круглого стола, является и использование в законопроекте ссылок на другие, еще не существующие законодательные акты. Поэтому, считают они, необходимо внести конкретные изменения в те или иные законы или сформулировать нормы таким образом, чтобы Закон О государственном земельном кадастре регламентировал все моменты нормативно, без ссылок на будущие законопроекты.

В свою очередь заведующий кафедры землеустроительного проектирования Андрей Мартын отметил, что создание государственного земельного кадастра - это не политический, а технический вопрос. Я настаиваю на том, чтобы государственный реестр прав на недвижимое имущество ввелся в составе государственного земельного кадастра. Главная суть регистрации этих прав сейчас - это зарабатывание денег. И вопрос, кто этим должен заниматься - Минюст или Госкомагенство - вообще не должен стоять. Если мы хотим, чтобы у нас регистрация прав выполняла функцию гарантирования этих прав, то это нужно делать в соответствующих компетентных органах, которые занимаются непосредственно земельными вопросами, - сказал он.

Напомним, в июне Верховная Рада Украины приняла Постановление О доработке Закона Украины О государственном земельном кадастре, согласно которому соответствующий Комитет ВР, в ведении которого находятся эти вопросы, должен доработать возвращенный Президентом Украины Закон и подать его на рассмотрение Верховной Рады.

В марте 2007 года ВР приняла Закон О Государственном земельном кадастре, но уже 13 апреля Президент Украины вернул этот документ в парламент с предложением доработать его.


Комментариев: 0    Просмотров: 186

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus