Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow В проекте налогового кодекса нет льгот для строителей жилья: юрист

В проекте налогового кодекса нет льгот для строителей жилья: юрист



Как рассказала ЛІГАБізнесІнформ юрист ЮФ Василь Кисиль и партнеры Наталья Доценко-Белоус, новый налоговый кодекс не разграничивает жилые объекты на доступное и коммерческое жилье, он вводит свою классификацию признаваемых объектов жилой недвижимости, включая в их состав жилой дом, жилой дом усадебного типа, пристройка к жилому дому (по всей видимости - нежилая), квартира, коттедж, комнаты в многоквартирных квартирах, садовый дом, дачный дом (п.16.1.51. статьи 16 раздела 1 проекта НКУ). Соответственно в проекте мы не находим особых льгот, предусмотренных для застройщиков, реализующих проекты строительства доступного жилья.

Несмотря на ряд заявлений, первая поставка жилья остается объектом налогообложения НДС. Существующая льгота по освобождению от НДС операций по поставке жилья касается лишь второй поставки (п. 19.1.15 статьи 19 раздела 5 проекта НКУ). При изложении упомянутой нормы полностью продублирована неоднозначная норма действующей редакции пункта 5.1.20 Закона Украины Об НДС, что, безусловно, не упростит практическое применение НДС-освобождения к операциям по поставке жилья застройщиками.

Возможно для некоторых застройщиков, вынужденных осуществлять первую поставку жилья определенным утешением станет применение ставки по НДС – 20% от объекта налогообложения с поступательным уменьшением до 17% к 2017 году (п.15.1. статьи 15 раздела 5 проекта НКУ), - считает юрист.




Комментариев: 0    Просмотров: 192

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus