Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Юридическая консультация. Боюсь остаться на улице!

Юридическая консультация. Боюсь остаться на улице!




Если у меня нет денег выкупить их долю, могут ли они продать квартиру, а мне просто дать мою четвертую часть? Возможно такое? Я думал, что если квартира приватизирована и на меня, то продать мою часть они не могут и, так сказать, выкинуть меня на улицу с суммой денег, эквивалентной моей части. Если они такого права не имеют, то на какой закон я могу опираться? Если можно, укажите статью! Заранее благодарен.

Ответ:

Для того чтобы самостоятельно распоряжаться своей собственностью, она должна вам принадлежать лично, т. е. вы должны выступать единоличным собственником. В том случае, если объект недвижимости, как в данном случае, принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой собственности, то при принятии одним или несколькими лицами решения о продаже своей доли, согласно статье 362 Гражданского кодекса Украины, продавец части в праве общей долевой собственности обязан в письменном виде сообщить другим совладельцам о намерении продать свою часть, указав цену и другие условия, на которых осуществляется продажа. Поскольку сособственники такой квартиры обладают преимущественным правом покупки такой части перед другими лицами по цене, объявленной для продажи, и на других равных условиях, кроме случаев продажи на публичных торгах. Если другие совладельцы отказались от осуществления преимущественного права покупки или не осуществят это право относительно недвижимого имущества в течение одного месяца со дня получения ими сообщения, то продавец имеет право продать свою часть другому лицу.

В том случае, если продажа будет осуществлена на других условиях, нежели те, которые были предложены сособственникам квартиры, то сделку можно оспорить в судебном порядке. Кроме того, продажа своей доли в квартире одним или несколькими сособственниками данного жилья не лишает остальных сособственников права проживать и быть прописанными в данной квартире.


Комментариев: 0    Просмотров: 151

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus