Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Юридическая консультация. Что могут ЖЭКи?

Юридическая консультация. Что могут ЖЭКи?




Лицевые счета разделить не могу из-за долгов (отказали в ЖЭКе). Необходимости проживать в этой квартире у меня нет. Я бы хотела продать квартиру, а племяннику приобрести какую-то комнату. Но договориться с бывшей невесткой невозможно. Что делать, долги-то растут? Можно ли через суд продать или разделить такую квартиру? Какими могут быть действия ЖЭКа по взысканию долгов и к кому они могут быть предъявлены, ведь в квартире никто не прописан и не проживает (книжки со счетами до сих пор числятся на моей маме, которой уже 8 лет нет в живых)?

Ответ:

Если квартира принадлежит нескольким лицам на праве совместной долевой собственности, то согласно действующему законодательству в случае принятия одним из собственников решения о продаже своей части, другой собственник имеет преимущественное право на покупку такой части по цене, объявленной для продажи. Для этого вам необходимо в письменной форме предложить другому сособственнику купить вашу часть. Законом установлен срок в один месяц для принятия решения о покупке части. Если на протяжении этого срока сособственник не изъявит желание приобрести эту часть, то вы имеете право продавать ее другим лицам. Но поскольку второй сособственник — несовершеннолетнее лицо и согласно закону не может самостоятельно принимать решение о приобретении части квартиры, то данный вопрос должен рассматриваться опекуном при участии опекунского совета. При отсутствии решения опекунского совета вы не сможете продать свою часть. Поэтому если данный вопрос в обычном порядке урегулировать не получится, вы имеете право обратиться в суд.

Что касается возможности взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, то если собственники не оплачивают стоимость потребленных услуг, коммунальное предприятие имеет право в судебном порядке взыскать с неплательщиков (должников) сумму возникшей задолженности. Кроме того, существует практика отключения должников от электричества, воды и даже канализации.


Комментариев: 0    Просмотров: 149

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua