Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Юридическая консультация. Дачный или садовый?

Юридическая консультация. Дачный или садовый?




В соответствии с государственными строительными нормами (п.3.41 ДБН 360-92 «Планування i забудова мiських i сiльських поселень»), дачный дом — это жилой дом, который используется на протяжении года с целью загородного отдыха.

Садовый дом определен как строение для летнего (сезонного) использования, которое в вопросах нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования не отвечает нормативам, установленным для жилых домов. Поэтому государственные строительные нормы, действующие в отношении жилых домов (ДБН В.22-15-2005 «Житловi будинки. Основнi положення. »), к проектированию садовых домов не применяются.

Кроме того, отличие садового от дачного дома состоит в правовой регламентации граничных размеров площади застройки и этажности. Согласно п.3.48 ДБН 360-92 «Планування i забудова мiських i сiльських поселень» общая площадь и этажность дачного дома и хозяйственных строений на участке устанавливаются архитектурно-планировочным заданием с учетом действующих строительных и других нормативов относительно расстояния и инсоляции домов и территорий смежных участков, а также местных правил застройки. Общая площадь застройки и этажности садового дома и хозяйственных строений на участке устанавливается уставом садоводческого товарищества или кооператива по согласованию с местными органами архитектуры и градостроительства.

Порядок оформления права собственности на дачный и садовый дом является идентичным.


Комментариев: 0    Просмотров: 163

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus