Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Юридическая консультация. Может ли иностранец купить землю?

Юридическая консультация. Может ли иностранец купить землю?

  Основания возникновения права собственности на земельные участки иностранных граждан и лиц без гражданства ограничены. Они имеют право приобретать в собственность земельные участки только несельскохозяйственного назначения в черте населенных пунктов, а также земельные участки за пределами населенных пунктов, на которых размещены объекты недвижимости, принадлежащие им на праве частной собственности.

Иностранные граждане и лица без гражданства могут приобретать право собственности на основании:
— гражданско-правовых договоров, в том числе по договорам купли-продажи, ренты, дарения, мены;
— выкупа земельных участков, на которых размещены объекты недвижимости, которые принадлежат им на праве собственности;
— принятия наследства. В том случае, если иностранному гражданину или лицу без гражданства по наследству перешел земельный участок сельскохозяйственного назначения, то он подлежит отчуждению на протяжении одного года.

Если вы решили приобрести земельный участок, то для возможности заключения такого договора необходимо обратиться к нотариусу либо по месту нахождения земельного участка, либо по месту регистрации одной из сторон. Для заключения договора купли-продажи, дарения участка собственник предоставляет нотариусу следующие документы:
— паспорт;
— если от его имени действует представитель, — документ, подтверждающий его полномочия;
— справку о присвоении идентификационного номера;
— если данный участок был приобретен во время брака на основании гражданско-правовых договоров, необходимо нотариально заверенное согласие супруги/а на продажу земельного участка или ее/его личное присутствие на сделке;
— правоустанавливающий документ на земельный участок — государственный акт на землю;
— нормативно-денежную оценку земельного участка;
— выписку из государственного реестра об отсутствии запретов и обременений на данный земельный участок;
— справку об отсутствии строений на земельном участке, которую выдает бюро технической инвентаризации.

Покупатель должен при себе иметь документ, удостоверяющий личность, и справку о присвоении идентификационного номера. Если вы пребываете в браке, вам потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение участка или его личное присутствие на сделке.


Комментариев: 0    Просмотров: 152

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus