Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Юридическая консультация. Земельный пай в наследство иностранцам!

Юридическая консультация. Земельный пай в наследство иностранцам!




Уважительных причин о пропущенном сроке у них нет. На этой неделе я обратился к нотариусу об оформлении наследства (всего земельного пая) на свое имя, но нотариус сказала, чтобы я предоставил письменные отказы моих братьев от доли наследства в мою пользу и о том, что они в суд обращаться не будут. Один из братьев (гражданин Молдавии) отказался писать такой отказ. «Пусть моя часть висит, а ты свою часть оформляй» — сказал он.

Вопрос: могу ли я в данной ситуации оформить на себя весь земельный пай (с/х земля более 6 га) или только третью часть? Могут ли братья оформить на себя свои доли (не граждане Украины)? Как долго будут «висеть» их доли и куда уйдут остальные две части, ведь иностранцам с/х земля не положена? Арендатор земли (фермер) по договору аренды с матерью до 2015 года взял землю в аренду. Выращивает сельхозпродукцию и по итогам года расплачивался согласно договору. Может ли арендатор отказать в выплатах, так как хозяйка земли умерла, а новый договор составить не с кем (наследники пока не являются собственниками)?

Ответ:

Согласно ч.1 ст. 1272 Гражданского кодекса Украины, если наследник на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим наследство. При этом письменный отказ других наследников, которые не обратились в установленный законом срок для принятия наследства, не требуется, и отказ нотариуса не обоснован. Поэтому вам необходимо получить письменный отказ нотариуса от оформления свидетельства о праве на наследство и обжаловать такой отказ в суде.

Если бы ваши братья – граждане других государств, обратились в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, то после вступления в наследство на земельный участок (пай), оформления свидетельства о праве на наследство и получения госакта они должны были бы на протяжении одного года в обязательном порядке такой участок продать, подарить или заключить иной гражданско-правовой акт. Что касается арендодателя, то его права и обязанности сохраняются и после смены собственника, если иное не предусмотрено договором.


Комментариев: 0    Просмотров: 208

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus