Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Индикаторы рынка вторичной жилой недвижимости Киева в мае 2014 года

Индикаторы рынка вторичной жилой недвижимости Киева в мае 2014 года

Индикаторы рынка вторичной жилой недвижимости Киева в мае 2014 года

Всеукраинский портал по недвижимости Kanzas.ua предоставляет своим пользователям удобную систему индексов рынка недвижимости, которая наглядно демонстрирует тенденции на рынке вторичного жилья.

Индекс стоимости вторичного рынка жилья Киева

Индекс стоимости жилья является общерыночным показателем, который описывает общие тенденции рынка к росту или снижению цен. Поэтому индекс стоимости не является отражением роста или снижения цен на отдельные квартиры.

 

 

 


За период с 1 по 31 мая 2014 года, индекс стоимости вторичного жилья в Киеве снизился на 5 п.п. до отметки 1 529 $/кв.м.

Индекс ожидания для вторичного рынка жилья Киева

Индекс ожидания является отражением текущего темпа изменения цен на рынке (в процентах). Изменения индекса ожидания являются дополнительной поправкой к прогнозируемому тренду, позволяющему предвидеть замедление или ускорение темпов изменения цен в ближайшей перспективе.


По итогам мая 2014 г, индекс ценового ожидания снизился в сравнении с апрелем 2014 г на 0,01 п.п до отметки -0,05%.

Индексы «дорогого» и «дешевого» жилья. Индекс расслоения

Индексы стоимости «дорогого» и «дешевого» жилья являются средними показателями по верхнему и нижнему сегменту рынка. Они не являются отражением цен на отдельные квартиры и не показывают крайние пределы максимальной и минимальной стоимости жилья.


Т.е на рынке имеются отдельные предложения квартир, которые имеют большую стоимость, чем индекс «дорогого» жилья, а также квартиры со стоимостью меньше, чем индекс «дешевого» жилья. Для расчета этих индексов используются 20% самых дорогих и 20% самых дешевых квартир по цене за квадратный метр.


По итогам мая 2014 года значения индексов таковы:
индекс «дорогого» жилья составил 3 532 $/кв. м (в сравнении с апрелем снизился на 55$/кв.м);
индекс «дешевого» жилья составил 1 118 $/кв. м (в сравнении с апрелем вырос на 11$/кв.м).

Кроме индексов «дорогого» и «дешевого» жилья, портал Kanzas.ua рассчитывает также индекс расслоения. Значение индекса расслоения позволяет отчетливо проследить дифференциацию рынка жилья, который вычисляется путем деления индекса стоимости «дорогого» жилья на индекс «дешевого» жилья.


По итогам мая 2014 года значение индекса расслоения составило 3,16. Практически это означает, что дешевое жилье в три раза ниже стоимости дорогого жилья.

 

 

Источник: www.kanzas.ua


Комментариев: 0    Просмотров: 457

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Чарівні Стежки

Коттеджный городок "Чарівні Стежки"

Адрес: Лесники

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 120 м2 до 167 м2

Сайт: http://stezhky.com.ua/

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus