Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Изменение цен на квартиры в Севастополе за неделю с 15 по 22 октября 2007 года

Изменение цен на квартиры в Севастополе за неделю с 15 по 22 октября 2007 года

За прошедшую неделю значительных изменений на вторичном рынке недвижимости Севастополя не произошло, уровень средних цен был зафиксирован на достигнутом максимальном значении 1334 $/кв.м.

В целом, согласно данным компании «Канзас» за период с 01.01.2007 по 01.10.2007, т.е. за девять месяцев текущего года рост цен составил в среднем 16 % за рассматриваемый период. Стоит отметить, что на рынке недвижимости Севастополя по-прежнему отмечается высокий спрос на жилье, а дефицит жилья в городе составляет 1 миллион квадратных метров. 

 

Индекс стоимости: Севастополь, $/кв. м понедельно за период: 2007-01-01 -- 2007-10-22

/

Индекс стоимости является индикатором текущего уровня цен на жилье. Он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем. Рост или снижение этого показателя служит индикатором повышения или понижения общего уровня цен на жилье в городе. А изменение цены каждой отдельной квартиры является примерно пропорциональным изменению индекса стоимости.

 

Вторым показателем, который рассчитывается для анализа динамики цен на рынке жилья, является индекс ценового ожидания. Этот показатель имеет двойной логический смысл. С одной стороны это индикатор темпов изменения цен на рынке недвижимости (% в месяц), а с другой - значение производной индекса стоимости.

Индекс ценового ожидания вторичной жилой недвижимости Севастополя за прошлую неделю снизился и занял нулевую позицию. Индекс ценового ожидания находится в области нуля, что может означать стабилизацию, однако, учитывая ретроспективную динамику, можно предположить дальнейшее планомерное повышение цен.

Индекс ожидания является единственным на сегодняшний день обоснованным математическим инструментом анализа динамики цен на рынке жилья. Он помогает отслеживать скрытые внутренние процессы рынка недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие недели, и даже месяцы. Индекс ожидания служит инструментом оценки действий по вложению денежных средств, помогает уследить за скрытыми тенденциями, находить важные закономерности рынка недвижимости. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.

 

Компания «Канзас» уже два года производит расчеты индексов недвижимости города Севастополь и анализирует их динамику. Главным информационным партнером компании по городу Севастополь является агентство недвижимости «Мультидом».

За прошедшую неделю значительных изменений на вторичном рынке недвижимости Севастополя не произошло, уровень средних цен был зафиксирован на достигнутом максимальном значении 1334 $/кв.м.

В целом, согласно данным компании «Канзас» за период с 01.01.2007 по 01.10.2007, т.е. за девять месяцев текущего года рост цен составил в среднем 16 % за рассматриваемый период. Стоит отметить, что на рынке недвижимости Севастополя по-прежнему отмечается высокий спрос на жилье, а дефицит жилья в городе составляет 1 миллион квадратных метров. 

 

Индекс стоимости: Севастополь, $/кв. м понедельно за период: 2007-01-01 -- 2007-10-22

/

Индекс стоимости является индикатором текущего уровня цен на жилье. Он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем. Рост или снижение этого показателя служит индикатором повышения или понижения общего уровня цен на жилье в городе. А изменение цены каждой отдельной квартиры является примерно пропорциональным изменению индекса стоимости.

 

Вторым показателем, который рассчитывается для анализа динамики цен на рынке жилья, является индекс ценового ожидания. Этот показатель имеет двойной логический смысл. С одной стороны это индикатор темпов изменения цен на рынке недвижимости (% в месяц), а с другой - значение производной индекса стоимости.

Индекс ценового ожидания вторичной жилой недвижимости Севастополя за прошлую неделю снизился и занял нулевую позицию. Индекс ценового ожидания находится в области нуля, что может означать стабилизацию, однако, учитывая ретроспективную динамику, можно предположить дальнейшее планомерное повышение цен.

Индекс ожидания является единственным на сегодняшний день обоснованным математическим инструментом анализа динамики цен на рынке жилья. Он помогает отслеживать скрытые внутренние процессы рынка недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие недели, и даже месяцы. Индекс ожидания служит инструментом оценки действий по вложению денежных средств, помогает уследить за скрытыми тенденциями, находить важные закономерности рынка недвижимости. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.

 

Компания «Канзас» уже два года производит расчеты индексов недвижимости города Севастополь и анализирует их динамику. Главным информационным партнером компании по городу Севастополь является агентство недвижимости «Мультидом».

За прошедшую неделю значительных изменений на вторичном рынке недвижимости Севастополя не произошло, уровень средних цен был зафиксирован на достигнутом максимальном значении 1334 $/кв.м.

В целом, согласно данным компании «Канзас» за период с 01.01.2007 по 01.10.2007, т.е. за девять месяцев текущего года рост цен составил в среднем 16 % за рассматриваемый период. Стоит отметить, что на рынке недвижимости Севастополя по-прежнему отмечается высокий спрос на жилье, а дефицит жилья в городе составляет 1 миллион квадратных метров. 

 

Индекс стоимости: Севастополь, $/кв. м понедельно за период: 2007-01-01 -- 2007-10-22

/

Индекс стоимости является индикатором текущего уровня цен на жилье. Он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем. Рост или снижение этого показателя служит индикатором повышения или понижения общего уровня цен на жилье в городе. А изменение цены каждой отдельной квартиры является примерно пропорциональным изменению индекса стоимости.

 

Вторым показателем, который рассчитывается для анализа динамики цен на рынке жилья, является индекс ценового ожидания. Этот показатель имеет двойной логический смысл. С одной стороны это индикатор темпов изменения цен на рынке недвижимости (% в месяц), а с другой - значение производной индекса стоимости.

Индекс ценового ожидания вторичной жилой недвижимости Севастополя за прошлую неделю снизился и занял нулевую позицию. Индекс ценового ожидания находится в области нуля, что может означать стабилизацию, однако, учитывая ретроспективную динамику, можно предположить дальнейшее планомерное повышение цен.

Индекс ожидания является единственным на сегодняшний день обоснованным математическим инструментом анализа динамики цен на рынке жилья. Он помогает отслеживать скрытые внутренние процессы рынка недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие недели, и даже месяцы. Индекс ожидания служит инструментом оценки действий по вложению денежных средств, помогает уследить за скрытыми тенденциями, находить важные закономерности рынка недвижимости. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.

 

Компания «Канзас» уже два года производит расчеты индексов недвижимости города Севастополь и анализирует их динамику. Главным информационным партнером компании по городу Севастополь является агентство недвижимости «Мультидом».


Комментариев: 0    Просмотров: 341

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua