Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Руководство области поддерживает харьковских застройщиков

Руководство области поддерживает харьковских застройщиков

Руководство области поддерживает харьковских застройщиков

«Мы хотим знать проблемы строителей и оказывать им поддержку», - заявил на общем собрании Ассоциации «Региональное строительство» заместитель Харьковской облгосадминистрации, председатель рабочей группы по развитию строительной отрасли в регионе Валентин Дулуб.

Участники встречи обсудили вопросы реализации программы «Доступное жильё», а также основных положений недавно принятого Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности».

Как отметил начальник управления градостроительства и архитектуры облгосадминистрации Михаил Рабинович, заявки с перечнем объектов, которые могут быть включены в данную программу, поступили только от четырёх харьковских компаний: «Трест Жилстрой-1», «Жилстрой-2», Куряжский ДСК, и «Строительный торговый дом».

Председатель Совета Ассоциации «Региональное строительство» Александр Харченко предположил, что в этом году Харьковская область может получить 6% от общего объема из 150-ти миллионов грн., которые предусмотрены в госбюджете на реализацию программы «Доступное жильё» - около 10 млн. грн. Кроме того, 5 млн. грн. предусмотрено выделить из городского бюджета. Такое финансирование даст возможность построить в Харькове 150 квартир при средней стоимости квадратного метра жилплощади 5300 грн., считает А.Харченко.

Пока работа по доступному жилью в Харькове сконцентрирована в «Тресте Жилстрой-1», но к нему уже присоединились компании «Жилстрой-2» и Куряжский ДСК. «Необходимо силами застройщиков создать центр, который будет заниматься доступным жильём, не перепоручая эту работу городским властям, поскольку мы будем работать быстрее», - отметил Александр Харченко.

Главная проблема в реализации программы «Доступное жильё» - отсутствие доступной ипотеки. При средней стоимости квартир 300 тыс. грн. 30% суммы будет оплачивать государство, но оставшиеся 200 тыс. грн. должен заплатить сам покупатель квартиры, который участвует в программе «Доступное жильё». Для большинства людей это неподъемная сумма.

Ещё одна проблема возникает при оформлении кредитов. «Приходит человек в банк и просит оформить ему кредит. А ему говорят: закладывай свою квартиру. У человека возникает вопрос: я ещё новую квартиру не имею, а свою уже должен заложить? Это тупиковая ситуация. Должна закладываться квартира, на покупку которой берется кредит под гарантии подрядчика. Кредитование программы доступного жилья в Харькове обойдется в 30 млн. грн. Это не такие большие цифры для того же «Ощадбанка». Этот вопрос требует внимания», - сказал председатель Ассоциации «Региональное строительство».

Максимальная цена доступного жилья - 5300 грн за квадратный метр со штукатуркой и стяжкой. Застройщики говорят, что это очень дёшево - «даже не на пределе рентабельности, а практически на нуле, но в нынешней ситуации выбирать не приходится». Кроме того, ограничение по стоимости квартир происходит на фоне тотального подорожания строительных материалов. По словам А.Харченко, цена кирпича возросла на 15%, металла - на 30%. «Прослеживаются признаки картельного соглашения, когда в один день вдруг в прошлом месяце в один день все цементные заводы повысили цену на свою продукцию. Я уже не говорю о ГСМ. Это всё может серьезно отразиться на реализации программы доступного жилья», - отметил он.

В итоге встречи заместитель председателя облгосадминистрации, председатель рабочей группы по развитию строительной отрасли в регионе Валентин Дулуб пообещал по всем предложениям, которые озвучили харьковские застройщики, подготовить письма от имени губернатора в центральные органы власти. Он также выразил пожелание, чтобы совместные совещания застройщиков и представителей власти вошли в практику.

Александр Харченко высказал вице-губернатору просьбу при распределении бюджета на строительство и капремонт учреждений социальной инфраструктуры уделять внимание харьковским застройщикам, которые всегда участвовали в реализации социальных программ города и области. Такие заказы на уровне области могли бы помочь застройщикам выстоять в трудный экономический период.


Комментариев: 0    Просмотров: 395

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua