Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow То вверх, то вниз

То вверх, то вниз

То вверх, то вниз

Цены на вторичную недвижимость Днепропетровска в марте резко пошли вниз, продемонстрировав отрицательную динамику в 10%. Правда, до этого в течение февраля они столь же стремительно подросли (на 11%). По данным местного АН RealNest, апрельское удешевление составило 4%. В итоге с прошлого года прайсы не слишком изменились. А предложение по-прежнему превышает спрос примерно в 10 раз.
Аналитик-оценщик компании RealNest Марина Холодная говорит, что средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Днепропетровске сегодня составляет $915. За $15 тыс. можно купить гостинку в приличном состоянии в отдаленных районах города, за $22 тыс. — полноценную однокомнатную квартиру в старом жилом фонде (в 2010 г. такие же выставлялись за $24–25 тыс.). Цена «двушек» тоже несколько упала по сравнению с минувшим годом: с $28–30 тыс. до нынешних $26 тыс. Стоимость самых дешевых «трешек» стабильна — $35 тыс. «Средняя цена однокомнатной квартиры в городе составляет $31 тыс., двухкомнатной — $50,3 тыс., трехкомнатной — $66,6 тыс. Самый дешевый квадратный метр в уже введенной в эксплуатацию днепропетровской новостройке оценивается в $820–1,1 тыс.», — рассказывает г-жа Холодная, добавляя, что при сделках хозяева скидывают по $2–5 тыс. (в зависимости от размера).
Самые бюджетные варианты в Днепропетровске не востребованы. Покупатели предпочитают немного доплатить, чем становиться владельцами неликвида. Клиенты агентств чаще всего просят подобрать им квартиры в относительно новых домах постройки 80-х годов прошлого века в центре или приближенных к нему районах с хорошо развитой инфраструктурой. Но таких предложений на рынке очень мало, соответственно, и цена выше средней. «Наиболее распространенная у нас сумма сделки — $50 тыс.», — уверяет Марина Холодная. В ближайшем будущем, по мнению днепропетровских риэлторов, наметившееся снижение цен на вторичное жилье города продолжится и составит к концу лета порядка 10–15%.


Комментариев: 0    Просмотров: 536

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 43 м2 до 261 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus