Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Через 2 года количество гостиниц в Донецке увеличится вдвое

Через 2 года количество гостиниц в Донецке увеличится вдвое



Таковы прогнозы международной компании CB Richard Ellis, пишет Лига.

Последние 10 лет рынок гостиниц Донецка развивался стабильно, однако достаточно медленно. Несмотря на то, что за этот период гостиниц в городе стало в 2 раза больше, на данный момент к качественному предложению можно отнести всего 4 гостиницы разных ценовых сегментов, а также ряд небольших гостиниц с номерным фондом на 15-40 номеров.

В апреле 2010 года, в рамках подготовки к Евро-2012, было объявлено о строительстве 17 гостиниц среднего размера общий номерной фонд которых, при условии их своевременного ввода в эксплуатацию позволил бы выполнить требования комиссии УЕФА.

Руководитель отдела стратегического консалтинга и исследований CB Richard Ellis Марина Крестинина комментирует: Приближение Евро-2012 способствует позитивным изменениям на рынке гостиничной недвижимости Донецка.

Содействие развитию новых гостиничных проектов со стороны властей, введение нулевой ставки налога на прибыль до 2021 года и упрощенной процедуры согласования проектов – все это создает благотворные условия для развития гостиничного бизнеса. Но в условиях отсутствия доступного финансирования девелоперская активность на рынке Донецка остается невысокой.

По данным CB Richard Ellis, в Донецке на стадии строительства либо реконструкции находятся 14 объектов, из которых 8 гостиниц – это новое строительство, 4 – это реконструируемые гостиницы Киев, Олимп, Украина и Шахтер, и еще две представляют собой вторые очереди функционирующих гостиниц «Виктория» и «Централь». Согласно оценке аналитиков компании, возможность реализации остальных проектов до Евро-2012 является маловероятной.

Вероятность завершения многих заявленных проектов в срок невысокая, учитывая текущую степень готовности гостиниц, средний срок строительства, который обычно составляет 2-3 года для гостиниц среднего размера, а также существующие проблемы с привлечением финансирования. Безусловно, реализация даже этих 14 проектов улучшит конъюнктуру гостиничного рынка Донецка.

Мы ожидаем, что через 2 года номерной фонд качественного предложения в Донецке увеличится более чем в 2 раза, появятся современные гостиницы с номерным фондом более 300 номеров и в структуре предложения вырастет доля четырех- и пятизвездочных гостиниц, – говорит Марина Крестинина.

Результаты проведенного компанией CB Richard Ellis опроса международных гостиничных операторов (среди них – Rezidor Hotel Group, Intercontinental Hotels Group, Accor, Starwood Hotels & Resort Worldwide и Hilton Worldwide) свидетельствуют об их интересе к рынку Донецка и о положительной оценке перспектив его развития.

Трое из пяти вышеупомянутых операторов выразили большую заинтересованность в выводе на рынок своих брендов эконом, среднего и высокого сегментов. Тогда как выведение брендов сегмента люкс, по мнению опрошенных, не будет целесообразным в сегодняшних условиях развития сферы гостеприимства Донецка.

Марина Крестинина объяснила: Проведение в Донецке Евро 2012 не является основным мотивом для выхода на рынок международных гостиничных операторов, данное событие скорее подтолкнуло местных девелоперов к развитию гостиничных проектов.

Международные отельеры ориентируются на долгосрочную перспективу и выраженный ими интерес, свидетельствует об инвестиционной привлекательности сферы гостеприимства Донецка в целом и позитивной динамике развития гостиничного рынка в частности.


Комментариев: 0    Просмотров: 201

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua