Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Дату начала работы крымского реестра прав власти России переносят уже четвертый раз

Дату начала работы крымского реестра прав власти России переносят уже четвертый раз

Дату начала работы крымского реестра прав власти России переносят уже четвертый раз

На сегодня рынок недвижимости в Крыму заморожен. РФ назначает уже четвертую дату начала работы реестров, что должно повлечь начало операций по продаже недвижимости — 15 апреля, 1 мая, 15 мая, 1 июня. Как это влияет хотя бы на условно определяемые цены на жилье и на аренду его на полуострове?

Киевские аналитики в этой связи прежде всего отметают неоправданные слухи отонсительно существенных ценовых "подвижек". В частности, начальник отдела маркетинга компании "SV Development" Владимир Степенко говорит: "Достаточно много слухов о том, что цены упали в два-три раза, однако это не так. Цены на аренду недвижимости почти не изменились, и средний показатель стоимости жилья остался примерно на том же уровне, что и год назад. Туристов в Крыму очень мало. Связано это с тем, что российские отдыхающие не хотят ехать через Украину, а украинцы просто не хотят отдыхать в Крыму. В связи с этим можно попытаться сторговать около 20% стоимости жилья. В целом цены сохранились на уровне прошлогодних в гривне. Если же брать цену в валюте, то естественно, она упала.

Также крымским арендодателям не совсем понятно, как работать с новым налогом, который вынуждает платить 15-20 рублей с одного квадратного метра сдаваемой недвижимости. Поэтому тот, кто выходит на рынок аренды должен изначально учитывать эти затраты".

Касаясь вопроса оформления сделок в настоящий момент", эксперт сайта DOM.RIA.com Анатолий Топал начинает с сообщения: " На днях в Госдуму был внесен очередной законопроект, согласно которому регистрацию и выдачу свидетельств о праве собственности на недвижимость, а так же внесение данных в реестры, будут проводить организации при местных органах самоуправления. Эта норма будет действовать до 2017 года. При этом, таких организаций нет, метода будет спущена с росреестров и роскадастров. Персонала нет, инвентаризации нет, доступа к реестрам запретов, отягощений, арестов, ипотек — нет. Это все может повлечь активацию мошенников на рынке.

На фоне колоссального всплеска спроса на крымскую недвижимость в конце марта — апреля — начале мая. В этот период цены взлетели на 35-50%. К концу мая спрос начал утихать. Цены сейчас на уровне апреля. И только по мнению крымских специалистов по недвижимости при условии (!), если рынок заработает, то цены на уровне предложений (!) могут вырасти на 10-15%. При этом количество мошеннических сделок может вырасти втрое".


Источник: "UAINFO"


Комментариев: 0    Просмотров: 218

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus