Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Дороговизна недвижимости в Балаклаве объясняется ее расположением

Дороговизна недвижимости в Балаклаве объясняется ее расположением

Дороговизна недвижимости в Балаклаве объясняется ее расположением

Высокие цены на недвижимость в Балаклаве объясняются природным расположением города и отсутствием конкуренции.

Как сообщила пресс-служба агентства недвижимости «Мультидом», повышенным спросом на рынке недвижимости Балаклавы пользуются объекты первой линии с видом на море. Однако ввиду особого расположения Балаклавской бухты квартир в домах на берегу моря — ограниченное количество. «На первой линии есть квартиры с ремонтом, площадью 50 квадратных метров стоимостью по 210 тысяч долларов США, но есть предложения и дороже. Если рассматривать недвижимость чуть дальше от моря — вторая и третья линии — там дома совершенно другой постройки, многоквартирные, на них и спрос меньше, и цены там пониже. Например, 2-х комнатная квартира может стоить 73 тысячи долларов»,— отметила риелтор Балаклавского филиала агентства Виктория Петрушак.

При этом она добавила, что высокая цена на недвижимость в Балаклаве обусловлена отсутствием конкуренции, продавцы не готовы торговаться и снижать цены. «Когда, например, в одном доме на продажу выставлено несколько квартир, хозяева готовы торговаться с покупателем, скидывать цену, у нас такого нет, хозяева сидят и ждут своего звёздного часа, зная, что придёт и то время, когда в Балаклаве практически не останется ценных предложений, вот тогда их недвижимость и поднимется в цене. Всё дело в отсутствии здоровой конкуренции», — считает эксперт.

Кроме того, по словам В. Петрушак, высок спрос и на частные домовладения, однако в Балаклаве из-за её уникального рельефа предложений подобного рода также немного. Большая часть объектов находится на возвышенности и, чтобы привести участок в порядок — выровнять грунт, скосить скалы и установить укрепительные стены — необходимы существенные финансовые затраты. «Ровных участков очень мало, а дома там все 50х-60х годов, которые фактически «под снос», — заключила эксперт.


Комментариев: 0    Просмотров: 655

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 43 м2 до 261 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus