Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Харьков хочет построить бизнес-центр и жилой комплекс в Леваде

Харьков хочет построить бизнес-центр и жилой комплекс в Леваде

Об этом сообщил департамент международного сотрудничества Харьковского горсовета.

Инвестиции в создание бизнес-центра составят 510 миллионов долларов, жилого комплекса - 360 миллионов долларов.

Район Левада площадью 122 гектара расположен в 1,6 километра от центра города и ограничен улицами Гамарника, 1-ой Конной армии, Грековской, Октябрьской революции, Нетеченской и Красношкольной набережными.

Согласно сообщению, реализация проекта Левада расширит зону центра города в южном направлении до улицы 1-ой Конной армии.

В рамках ревитализации Левады предусмотрен ряд проектов по реконструкции существующих жилых кварталов, объектов городского обслуживания и административно-делового назначения, новое строительство общественно-торгового комплекса с жилой застройкой Левада-сити, двух станций метрополитена.

Район примыкает к магистрали городского значения Проспект Гагарина, соединяющей центр города с Международным аэропортом Харьков и трассой Харьков-Симферополь.

В нем находится Центральный автовокзал, железнодорожная станция Харьков- Левада, станция метро Проспект Гагарина.

Площадь участка строительства бизнес-центра составляет 11 гектаров.

Общая площадь застройки бизнес-центра составляет 300 тысяч квадратных метров, полезная площадь - 240 тысяч квадратных метров.

Предполагаемый период реализации проекта бизнес-центра составит 8-10 лет, срок окупаемости - 11 лет, предполагаемая текущая годовая доходность проекта - 12- 14%.

Площадь участка строительства жилого комплекса составляет 23,6 гектара.

Общая площадь застройки жилого комплекса составляет 300 тысяч квадратных метров, полезная площадь - 240 тысяч квадратных метров.

Классность жилого фонда принята из расчета: 50% относится к бизнес-классу, 50% - к эконом-классу.

Предполагаемый период реализации проекта жилого комплекса составит 12 лет.

Рентабельность проекта жилого комплекса - 40-42% без учета трансакционных издержек, налоговых и процентных платежей.

Напомним, что власти Харькова хотят привлечь 250 миллионов долларов на строительство жилого комплекса Плёс и 135 миллионов долларов для строительства многофункционального центра общегородского значения на набережной реки Лопань.

В Харькове проживает 1,46 миллиона человек.


Комментариев: 0    Просмотров: 337

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus