Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Харьков хочет привлечь $870 млн. для строительства бизнес-центра и жилого комплекса в районе Левада

Харьков хочет привлечь $870 млн. для строительства бизнес-центра и жилого комплекса в районе Левада

Об этом Українським Новинам сообщил департамент международного сотрудничества Харьковского горсовета.
 
Инвестиции в создание бизнес-центра составят 510 млн. долларов, жилого комплекса - 360 млн. долларов.
 
Район Левада площадью 122 га расположен в 1,6 км от центра города и ограничен улицами Гамарника, 1-ой Конной армии, Грековской, Октябрьской революции, Нетеченской и Красношкольной набережными.
 
Согласно сообщению, реализация проекта Левада расширит зону центра города в южном направлении до ул. 1-ой Конной армии.
 
В рамках ревитализации Левады предусмотрен ряд проектов по реконструкции существующих жилых кварталов, объектов городского обслуживания и административно-делового назначения, новое строительство общественно-торгового комплекса с жилой застройкой Левада-сити, двух станций метрополитена.
 
Район примыкает к магистрали городского значения Проспект Гагарина, соединяющей центр города с Международным аэропортом Харьков и трассой Харьков-Симферополь.
 
В нем находится Центральный автовокзал, железнодорожная станция Харьков-Левада, станция метро Проспект Гагарина.
 
Площадь участка строительства бизнес-центра составляет 11 га.
 
Общая площадь застройки бизнес-центра составляет 300 тыс. кв. м, полезная площадь - 240 тыс. кв. м.
 
Предполагаемый период реализации проекта бизнес-центра составит 8-10 лет, срок окупаемости - 11 лет, предполагаемая текущая годовая доходность проекта - 12-14%.
 
Площадь участка строительства жилого комплекса составляет 23,6 га.
 
Общая площадь застройки жилого комплекса составляет 300 тыс. кв. м, полезная площадь - 240 тыс. кв. м.
 
Классность жилого фонда принята из расчета: 50% относится к бизнес-классу, 50% - к эконом-классу.
 
Предполагаемый период реализации проекта жилого комплекса составит 12 лет.
 
Рентабельность проекта жилого комплекса - 40-42% без учета трансакционных издержек, налоговых и процентных платежей.
 
Как сообщало агентство, власти Харькова хотят привлечь 250 млн. долларов на строительство жилого комплекса Плёс и 135 млн. долларов для строительства многофункционального центра общегородского значения на набережной реки Лопань.
 
В Харькове проживает 1,46 млн. человек, площадь города - 306 кв. км.


Комментариев: 0    Просмотров: 208

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus