Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Харьковский бизнес предпочитает аренду

Харьковский бизнес предпочитает аренду

Участок по проспекту Гагарина, 187/1 площадью 5,7 га собирается выкупить ООО «МЕТРО Cash&Carry Ukraine» для эксплуатации торгового центра. Как сообщил корреспонденту газеты начальник управления земельных отношений мэрии Борис Баронин, стоимость этой земли, согласно экспертной оценке, составляет 12,3 млн. грн ($43 за кв. м).

АО «Тахион» планирует приобрести 0,19 га в Симферопольском переулке, 6, под административно-производственные и складские помещения. Цена участка составляет 275 тыс. грн ($29 за кв. м).

Неназванный владелец кафе, претендует на покупку 0,0235 га на улице Кацарской, 15, в районе Центрального рынка. За этот участок предприниматель готов заплатить 119,7 тыс. грн. ($102 за кв. м).

Скорей всего, депутаты горсовета согласятся продать все три участка, поскольку желающих приобрести землю в собственность в Харькове не много.

«Несомненно, в Харькове продается мало земли. Я думаю, что многие еще не поняли, насколько выгодно быть ее собственником», — говорит Б. Баронин, объясняя, что годовая арендная ставка колеблется от 1 до 10% нормативной оценки участка и ежегодно может повышаться во время индексации. «А если субъект хозяйственной деятельности выкупит землю, он будет платить всего 1% в год от нормативной оценки участка, и это фиксированная величина», — агитирует бизнесменов начальник управления.

Однако те достаточно прохладно относятся к подобным аргументам. Директор ООО «Максим» Сергей Слепченко говорит, что не каждая компания готова извлечь из оборота солидную сумму на приобретение земли. «Обычно землю выкупают предприниматели, за спиной которых стоит инвестор, требующий предоставить документы, подтверждающие право собственности на нее и на строительство», — уверен он. Заместитель директора ООО «Авангард» Владимир Горошин считает, что потенциальных покупателей пугают бюрократические процедуры, сопровождающие приобретение участков. «Процедура выкупа земли очень сложная и длительная. Нужно делать техническую документацию на нее, заказывать экспертную оценку, проходить бесчисленные согласования во всевозможных инстанциях. Все это занимает много времени — до девяти–десяти месяцев и стоит достаточно дорого», — рассказывает он. Видимо, по этим причинам местные предприниматели регулярно срывают запланированные показатели поступлений в городскую казну от продажи земель. К примеру, в прошлом году в мэрии надеялись получить от их продажи почти 14 млн. грн., в итоге еле дотянули до 10 млн. грн. В бюджете нынешнего года прописана цифра 49,9 млн. грн.


Комментариев: 0    Просмотров: 174

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua