Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Харьковский "эконом-класс" лидирует в ценовой гонке

Харьковский "эконом-класс" лидирует в ценовой гонке

Об этом свидетельствуют данные индекса Макрокап Девелопмент Украина (МКДУ) по итогам полугодия.
 
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в МКДУ, жилье эконом-класса сохранило лидерство и за шесть месяцев выросло в цене на 31,5%: с $983,4 за квадратный метр на начало января до $1293 на 1 июля. Самый большой прирост цены этот сегмент показал в апреле (6,7%), самый низкий – в июне (0,03%).
 
Значительный прирост цен во II квартале произошел в сегменте премиум. В результате по итогам полугодия подорожание здесь составило 23,7%: с $2425 до $3000 за кв. м. Самый большой прирост зафиксирован в июне (6,3%), самый низкий – в марте (0,9%).
 
Харьковское жилье бизнес-класса за полугодие поднялось в цене на 15,6%, с $1665 до $1925. Наиболее высокими темпами цена здесь росла в апреле (4,3%), наиболее низкими – в июне (0,05%).
 
По словам руководителя управления МКДУ по работе с инвесторами Алины Усачевой, рекордное подорожание эконом-класса объясняется в первую очередь тем, что себестоимость жилья здесь в большей степени зависит от стоимости стройматериалов, которая выросла за полгода в среднем на 50%. При этом, сказала она, качество строительства жилья эконом-класса приближается к качеству бизнес-класса, которое строится в более престижных районах Харькова.
 
Значительный прирост цен в сегменте премиум А.Усачева считает непоказательным. Так как предложений премиум-класса на рынке практически нет, каждый новый объект серьезно влияет на среднестатистические данные. В нашем случае всплеск объясняется тем, что во втором квартале на рынок был выведен новый объект. Что же касается бизнес-класса, то здесь апрельский всплеск прогнозировался в связи с сезонными колебаниями цен, - сказала А.Усачева.
 
По ее словам, сейчас главный вопрос состоит в том, как во II полугодии рынок жилой недвижимости Харькова отреагирует на общие тенденции в сфере ипотечного кредитования и на финансовом рынке в целом. Аналитики МКДУ прогнозируют, что тенденция роста стоимости жилья во всех сегментах сохранится, однако темп роста - снизится.
 
ООО Макрокап Девелопмент Украина - одна из ведущих девелоперских компаний Харькова, создана в 1997 году. Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Оборот МКДУ за 2007 год составил около 225 млн.грн.


Комментариев: 0    Просмотров: 174

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua