Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Миграция, как тренд и снижение цен, как прогноз: оценка ситуации на рынке недвижимости Украины

Миграция, как тренд и снижение цен, как прогноз: оценка ситуации на рынке недвижимости Украины

Миграция, как тренд и снижение цен, как прогноз: оценка ситуации на рынке недвижимости Украины

У продавцов жилья на вторичном рынке недвижимости изменился ключевой мотив для совершения сделки. По словам экспертов, если раньше недвижимость чаще всего продавали ради покупки другой жилплощади и улучшения жилищных условий, то сегодня на первый план вышла острая потребность переезда.

«Многие сейчас забирают родственников в Крым или наоборот увозят из Крыма. Причины очевидны: так как раньше, просто купив билет, посетить полуостров или выехать за его пределы уже не получится. И вероятно, в обозримом будущем для того, чтобы, банально, навестить родителей, проживающих в Крыму, жителям континентальной Украины предстоит решать все вопросы, связанные с пересечением границ другого государства. Соответственно, и крымчан будут ждать те же трудности при потребности посетить Украину», – сообщила руководитель компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Светлана Якимова.
География миграций продавцов жилья не ограничивается только лишь Крымом, подчеркнула Светлана Якимова. По словам эксперта, многие жители Юго-Востока Украины сейчас продают свое жилье для того, чтобы приобрести недвижимость в каком-либо городе, расположенном на Западе Украины, в частности, Львове, Ивано-Франковске, либо выехать в Россию.

Целью продажи квартиры или дома также является переезд в другую страну, например, Израиль, отметила эксперт. «Потребность в переезде – это очень сильный мотив, который вынуждает собственников жилплощади меньше колебаться и принимать  решение о продаже в более сжатые сроки – вместо нескольких лет за пару месяцев. Миграционные процессы уже активизировали рынок вторичного жилья, приведя его в состояние напряжения, за которым последует «разрядка» и некоторое снижение цен. Исходя из экономической теории компромиссов, мы можем говорить о том, что при существующем росте курса доллара около 30%,  средние цены рынка недвижимости в период «разрядки» должны снизиться примерно на 15%», – отметила руководитель компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)». По прогнозам эксперта, момент «разрядки» рынка и снижения средних цен жилья следует ожидать  в ближайшие полтора-два месяца. 

Источник: xan.com.ua


Комментариев: 0    Просмотров: 168

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua