Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow На рынке недвижимости затишье

На рынке недвижимости затишье

Немногочисленные стройки в разных районах города продолжаются, обещая обеспечить нуждающихся удобными и недорогими – по сравнению с киевскими ценами - квартирами. Тем не менее, стоимость такого жилья - что нового, что вторичного - редко соответствует уровню доходов местного потребителя.

Цена и качество
Рассматривая предложения на рынке жилья Черкасс, следует отметить, что спросом пользуются преимущественно 1-2-комнатные квартиры в центре города и прилегающих районах. Это Мытница, район 700-летия, район Университета.

Так, в зависимости от состояния, однокомнатную квартиру в центре Черкасс можно приобрести за 41 – 82 тыс. у.е., на Мытнице – за 40 – 62 тыс. у.е. А вот в более отдаленных районах, например, Юго-Западном, стоимость однокомнатной квартиры составит от 23 тыс. у.е. до 52 тыс. у.е. В районе Химпоселка еще дешевле – 29 – 44 тыс. у.е.

Что касается двухкомнатных квартир, то сегодня они наиболее популярны. Чтобы приобрести «двушку» в самом центре города, придется выложить от 67 тыс. у.е. до 103 тыс. у.е. и больше. В соседнем районе Мытницы ее стоимость несколько ниже – 65 – 76 тыс. у.е. Сэкономить можно, покупая двухкомнатную квартиру в районе улицы Луначарского, Юго-Западном и районе Химпоселка: всего 48 – 62 тыс. у.е.

Находятся покупатели и на трехкомнатные аппартаменты. Со стоимостью – та же картина: все зависит от района расположения квартиры. Имея в кармане как минимум 70 тыс. у.е., можно не задумываясь приобрести «трешку» в Юго-Западном районе или на Химпоселке. Чтобы поселиться на Мытнице, необходимо скопить 80 – 130 тыс. у.е. Более обеспеченным покупателям предлагают трехкомнатные квартиры в центре, всего за 90 – 220 тыс. у.е.

Кроме района расположения квартиры, на ее стоимость, бесспорно, влияет состояние помещения. Если квартира не новая, то цена рассчитывается с учетом затрат на косметический или современный ремонт, наличия или отсутствия стеклопакетов, ламинированного пола, новейшей сантехники, застекленного балкона или лоджии и т.д.


Комментариев: 0    Просмотров: 149

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua