Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Продавцы скромничают

Продавцы скромничают





Как рассказали «ДС» в управлении коммунальной собственности Хмельницкого горсовета, из-за неудовлетворительного технического состояния половина объектов не слишком привлекательны для потенциальных покупателей. Тем не менее чиновники предлагают их по ценам, установленным в минувшем году, когда спрос на квадраты для размещения коммерческих предприятий был намного выше. «Мы не собираемся продать помещения любой ценой», — говорит начальник управления коммунальной собственности Владимир Ивашко.

Его заместитель Валентина Кшеминская отметила, что наиболее привлекательный из выставленных на торги лотов — двухэтажное отдельно стоящее здание бывшего ресторана «Проскуров» (785,7 кв. м), расположенное на улице Проскуровского подполья, 203. Его стартовая цена — 3,9 млн грн. (с учетом НДС), или около 5 тыс. грн. за квадрат. Чиновники говорят, что объект, построенный 20 лет назад, находится в хорошем состоянии и будущему владельцу не придется особо тратиться на ремонт. Валентина Кшеминская прогнозирует, что покупателей заинтересует и нежилое помещение площадью 85,6 кв. м в цоколе пятиэтажного жилого дома по улице Каменецкой, 101. Торги за данный лот начнутся с 451 тыс. грн., или с 5,3 тыс. грн. за квадрат. В местных АН говорят, что в этом районе коммерсанты уже выкупили практически все помещения на первых этажах зданий, и подобные предложения — редкость на рынке недвижимости Хмельницкого. Выставленные на торги коммунальные квадраты подходят для размещения аптеки или магазина по продаже товаров первой необходимости, поскольку рядом находятся медицинские учреждения. Чиновники предполагают, что будет приватизировано помещение на первом этаже практически нового дома по улице Краснофлотской, 38, которое до ноября прошлого года находилось в аренде и почти не требует ремонта. Стартовая цена лота — 379 тыс. грн., или 4,6 тыс. грн./кв. м. Остальные предложения горсовета — подвалы в старом жилфонде со стартовой ценой от 1,5 тыс. до 2,4 тыс. за квадрат.

Учитывая снижение спроса на коммерческую недвижимость, в нынешнем году мэрия запланировала весьма скромную сумму доходов бюджета от продажи коммунальных помещений. Если в течение последних двух лет поступления по данной статье составляли приблизительно по 24 млн грн., то в нынешнем ожидается только 5,9 млн грн. Эту сумму теоретически можно получить по итогам первого аукциона.

Помещения, выставленные на торги в Хмельницком

Месторасположение

Площадь, кв. м Стартовая цена, тыс. грн.

ул. Каменецкая, 101

86 451,3

ул. Каменецкая, 102

233 676,7

ул. Свободы, 9-б

229 562

ул. Краснофлотская, 38

82 379

ул. Франко, 35

108 156,6

ул. Проскуровского подполья, 203

786 3904

Источник: Хмельницкий горсовет


Комментариев: 0    Просмотров: 160

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua