Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Разбор полетов на рынке недвижимости!

Разбор полетов на рынке недвижимости!




В этом году действительно можно отметить неоднозначную ситуацию на рынке недвижимости, но тем не менее, по мнению большинства специалистов, рынок не замер- сделки по прежнему заключаются, хоть и не в таком объеме, как хотелось бы. Лидером спроса по-прежнему остается недорогое вторичное жилье, квартиры с большей стоимостью востребованы в меньшей степени. Еще один факт: впервые за много лет предложение превысило спрос. Однако в нашей стране спрос на жилье еще не удовлетворен, кроме того основная часть покупателей- это средний класс, который не в состоянии сразу выложить всю сумму, а пользуется ипотечным кредитованием. Здесь, по словам генерального директора АН Президент Виктора Силкова, на ситуацию повлиял кризис доллара и невозврат кредитов. В основном кредиты берутся в валюте, но когда приходит время отдавать положенную сумму в условных единицах, клиенты представить себе не могут, в каком соотношении будет находиться доллар и гривна. «В ценовой политике доминирующим фактором также является уровень инфляции, ведь если летом продавец поставил единую цену и не повышал ее, то можно сказать, что вместе с курсом его цена упала,- отмечает эксперт. -Сейчас же ситуация противоположенная и стоимость метров приходиться корректировать. Свое влияние оказывает и экономико-политическая ситуация в стране, население понимает, что при несвоевременной выплате процентов пропадут и выплаченные ранее деньги и заложенная квартира. Доля проблемных кредитов, в том числе по ипотеке, увеличивается. Люди, взявшие ссуды в разгар подъема рынка и повышения лояльности кредиторов, теперь не всегда в состоянии качественно их обслуживать. Тем более что банки нередко повышают ставки по уже заключенным кредитным договорам».


Комментариев: 0    Просмотров: 153

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus