Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Риелторы в Севастополе отмечают рост спроса на все виды недвижимости

Риелторы в Севастополе отмечают рост спроса на все виды недвижимости

Риелторы в Севастополе отмечают рост спроса на все виды недвижимости

Риелторы фиксируют в Севастополе рост спроса на все виды недвижимости и земельные участки. Однако проведение сделок пока приостановлено из-за отключения риелторских компаний от украинского реестра недвижимости.

Об этом рассказал президент организации «Недвижимость Севастополя»» Григорий Апресов.

Украинские банки все активнее определяются с выходом с территории Крыма. Официально о таких намерениях сообщили уже шесть игроков.

По его словам, риелторы ожидают, что возможность подключиться к Росреестру у них появится в июне-июле.

«Спрос очень высокий, интересуются недвижимостью все регионы России и Юго-Восток Украины, - поделился Апресов. - Интересует практически все - земельные участки, садовые и дачные коттеджи, квартиры, частные дома. Есть заявки на коммерческую недвижимость». По его словам, в ожидании начала работы рынка риелторы накапливают заявки. Большинство заявок, уверен Апресов, не потеряют своей актуальности.

При значительном количестве предложений на рынке вторичного жилья, по словам Апресова, продавцы начали повышать цены. Если в декабре квадратный метр жилья в Севастополе стоил в пределах тысячи долларов США, то сейчас цены колеблются от одной до двух тысяч долларов.

«Некоторые поднимают цены на 15-20%, другие полагают, что в Севастополе, как городе федерального значения, все должно быть в два раза дороже, - рассказал Апресов. - Предполагается, что продавцы в первое время неадекватно поднимут цены, а потом в течение двух-трех месяцев рынок их отрегулирует. Однако они будут безусловно выше уровня 2013 года».

Пока стоит рынок вторичной недвижимости, наблюдается ажиотаж и на первичном рынке. Покупатели пользуются возможностью заключить договоры о долевом участии в строительстве. Однако, по мнению, Апресова, люди не до конца понимают риски, связанные с такими договорами.

«Вкладывать в строительство всегда рискованно, но сейчас риски удвоились, потому что все строительные компании пока зарегистрированы на Украине и лицензированы по украинскому законодательству, рассказал он. - Они сейчас уводят свой бизнес. Не исключена опасность того, что они могут собрать деньги и уехать, не достроив объекты».

Кроме того, полагает Апресов, даже если объекты будут достроены, пройдет определенное время, прежде чем компании будут лицензированы по российскому законодательству и смогут официально сдать дома в эксплуатацию. Этот период может занять два-три года.

Источник: Новости Крыма


Комментариев: 0    Просмотров: 152

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua