Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow В Харькове - строительная революция торговых центров

В Харькове - строительная революция торговых центров

По словам генерального директора компании Украинская торговая гильдия Вадима Непоседова, в 2007-2008 годах, в Харькове ожидается ввод в эксплуатацию значительного количества торговых помещений (порядка 360 тыс. кв. м). Емкость харьковского рынка не позволит в полной мере поглотить весь объем предложений. Это приведет к снижению рентабельности сетевых операторов, падению арендных ставок и увеличению количества незаполненных площадей.

По словам экспертов, развитие рынка торговых площадей города находится в стадии активного роста, именно поэтому в 2007 году стартовало много новых проектов. Это обусловлено, во-первых, тем, что торговые центры на сегодня являются наиболее привлекательным и выгодным объектом с точки зрения инвестиций на рынке коммерческой недвижимости, а во-вторых, повышением покупательской способности населения и, как следствие, изменением покупательских предпочтений. Соответственно, теперь люди предпочитают покупать более качественные товары в хороших магазинах.

По словам В. Непоседова, одним из удачных примеров харьковских торговых объектов является новый торговый центр Глобал UA формата Strip Center, открыть который планируют в октябре или ноябре этого года. Залог успеха и главное конкурентное преимущество ТЦ - удачное месторасположение: комплекс находится рядом с самым густонаселенным жилым массивом Харькова - Салтовкой, возле станции метро Московский проспект. Ежедневный транспортный поток района составляет около 45 тыс. автомобилей. Рядом, в пределах 1,5 км от ТЦ Глобал UA, находятся еще 3 торговых объекта, общая площадь которых составляет 30 тыс. кв. м. Благодаря такому соседству ТЦ Глобал UA рассчитывает привлечь больше внимания харьковчан к своему проекту.

Формат ТЦ Глобал UA ориентирован на потребителей, которые нацелены на конкретные покупки и не хотят блуждать по бесконечным пространствам торговых молов. Такое расположение арендаторов в ТЦ позволяет организовать работу магазинов независимо друг от друга, благодаря отдельной витрине, входной группе и вывеске.

На рынке коммерческой недвижимости Украинская торговая гильдия работает с 2001 года, развивая новые форматы: специализированные, районные, окружные, региональные, Fashion Center, LifeStile Center, Town Center, Retail Park. За 6 лет общий объем работ компании в сегменте торговых центров составил свыше 429 тыс. кв. м, офисных - 241 тыс. кв. м, складских комплексов - 195 тыс. кв. м, жилых комплексов - 1 млн. 617 тыс. кв. м, коттеджных городков - 676 тыс. кв. м, гостиниц - 27 тыс. кв. м.

По словам генерального директора компании Украинская торговая гильдия Вадима Непоседова, в 2007-2008 годах, в Харькове ожидается ввод в эксплуатацию значительного количества торговых помещений (порядка 360 тыс. кв. м). Емкость харьковского рынка не позволит в полной мере поглотить весь объем предложений. Это приведет к снижению рентабельности сетевых операторов, падению арендных ставок и увеличению количества незаполненных площадей.

По словам экспертов, развитие рынка торговых площадей города находится в стадии активного роста, именно поэтому в 2007 году стартовало много новых проектов. Это обусловлено, во-первых, тем, что торговые центры на сегодня являются наиболее привлекательным и выгодным объектом с точки зрения инвестиций на рынке коммерческой недвижимости, а во-вторых, повышением покупательской способности населения и, как следствие, изменением покупательских предпочтений. Соответственно, теперь люди предпочитают покупать более качественные товары в хороших магазинах.

По словам В. Непоседова, одним из удачных примеров харьковских торговых объектов является новый торговый центр Глобал UA формата Strip Center, открыть который планируют в октябре или ноябре этого года. Залог успеха и главное конкурентное преимущество ТЦ - удачное месторасположение: комплекс находится рядом с самым густонаселенным жилым массивом Харькова - Салтовкой, возле станции метро Московский проспект. Ежедневный транспортный поток района составляет около 45 тыс. автомобилей. Рядом, в пределах 1,5 км от ТЦ Глобал UA, находятся еще 3 торговых объекта, общая площадь которых составляет 30 тыс. кв. м. Благодаря такому соседству ТЦ Глобал UA рассчитывает привлечь больше внимания харьковчан к своему проекту.

Формат ТЦ Глобал UA ориентирован на потребителей, которые нацелены на конкретные покупки и не хотят блуждать по бесконечным пространствам торговых молов. Такое расположение арендаторов в ТЦ позволяет организовать работу магазинов независимо друг от друга, благодаря отдельной витрине, входной группе и вывеске.

На рынке коммерческой недвижимости Украинская торговая гильдия работает с 2001 года, развивая новые форматы: специализированные, районные, окружные, региональные, Fashion Center, LifeStile Center, Town Center, Retail Park. За 6 лет общий объем работ компании в сегменте торговых центров составил свыше 429 тыс. кв. м, офисных - 241 тыс. кв. м, складских комплексов - 195 тыс. кв. м, жилых комплексов - 1 млн. 617 тыс. кв. м, коттеджных городков - 676 тыс. кв. м, гостиниц - 27 тыс. кв. м.

По словам генерального директора компании Украинская торговая гильдия Вадима Непоседова, в 2007-2008 годах, в Харькове ожидается ввод в эксплуатацию значительного количества торговых помещений (порядка 360 тыс. кв. м). Емкость харьковского рынка не позволит в полной мере поглотить весь объем предложений. Это приведет к снижению рентабельности сетевых операторов, падению арендных ставок и увеличению количества незаполненных площадей.

По словам экспертов, развитие рынка торговых площадей города находится в стадии активного роста, именно поэтому в 2007 году стартовало много новых проектов. Это обусловлено, во-первых, тем, что торговые центры на сегодня являются наиболее привлекательным и выгодным объектом с точки зрения инвестиций на рынке коммерческой недвижимости, а во-вторых, повышением покупательской способности населения и, как следствие, изменением покупательских предпочтений. Соответственно, теперь люди предпочитают покупать более качественные товары в хороших магазинах.

По словам В. Непоседова, одним из удачных примеров харьковских торговых объектов является новый торговый центр Глобал UA формата Strip Center, открыть который планируют в октябре или ноябре этого года. Залог успеха и главное конкурентное преимущество ТЦ - удачное месторасположение: комплекс находится рядом с самым густонаселенным жилым массивом Харькова - Салтовкой, возле станции метро Московский проспект. Ежедневный транспортный поток района составляет около 45 тыс. автомобилей. Рядом, в пределах 1,5 км от ТЦ Глобал UA, находятся еще 3 торговых объекта, общая площадь которых составляет 30 тыс. кв. м. Благодаря такому соседству ТЦ Глобал UA рассчитывает привлечь больше внимания харьковчан к своему проекту.

Формат ТЦ Глобал UA ориентирован на потребителей, которые нацелены на конкретные покупки и не хотят блуждать по бесконечным пространствам торговых молов. Такое расположение арендаторов в ТЦ позволяет организовать работу магазинов независимо друг от друга, благодаря отдельной витрине, входной группе и вывеске.

На рынке коммерческой недвижимости Украинская торговая гильдия работает с 2001 года, развивая новые форматы: специализированные, районные, окружные, региональные, Fashion Center, LifeStile Center, Town Center, Retail Park. За 6 лет общий объем работ компании в сегменте торговых центров составил свыше 429 тыс. кв. м, офисных - 241 тыс. кв. м, складских комплексов - 195 тыс. кв. м, жилых комплексов - 1 млн. 617 тыс. кв. м, коттеджных городков - 676 тыс. кв. м, гостиниц - 27 тыс. кв. м.


Комментариев: 0    Просмотров: 270

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus