Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow В Харькове ощутимо подорожали новостройки "эконом-класса"

В Харькове ощутимо подорожали новостройки "эконом-класса"

Средняя стоимость такого жилья в городе по состоянию на 1 декабря 2007 года составила $956,4 за 1 кв. м против $930,7 месяцем ранее.

Как сообщили ЛIГАБiзнесIнформ в компании, аналогичным образом повели себя цены в премиум-классе, которые ранее на протяжении трех месяцев держались на одной отметке. Здесь средняя цена квадрата также показала прирост в 2,8%, в результате чего жилая недвижимость подорожала с $2360 до $2425 за 1 кв. м. А вот объекты бизнес-класса в ноябре остались практически на прежнем уровне: прирост здесь составил всего 0,2%, а цены за прошлый месяц выросли с $1667 до $1670 за 1 кв. м.

Комментируя эти данные, менеджер МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая отметила, что в Харькове строят очень мало объектов класса премиум, поэтому даже изменение цены на 1-2 пентхауса может существенно отразиться на ценовых данных. Вот почему отмеченное здесь подорожание на 2,8% не слишком показательно: все-таки цена в этом сегменте и так велика по харьковским меркам и, объективности ради, следует сказать, что в целом ценовая ситуация тут остается стабильной, без рывков вверх или вниз, - подчеркнула она.

Иная картина, по ее словам, в самом массовом секторе - эконом, где наблюдается продолжающееся повышение цены предложения. Здесь поднимают цену не все операторы, но общий тренд сохраняется, даже несмотря на то, что ожидаемого осенью всплеска спроса не произошло. В результате до психологического порога в $1000 за метр, который в начале года выглядел недостижимым, оказалось рукой подать. В бизнес-классе все по-прежнему: этот сегмент рос в предыдущие периоды и, возможно, сегодня достиг промежуточного пика, - отметила Н. Городецкая.

ООО Макрокап девелопмент Украина специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Оборот МКДУ за 2006 год составил около 120 млн. грн. (в 2005 году - около 90 млн. грн.). В 2007 году компания планирует довести свой финансовый оборот до 180 млн. грн.

Средняя стоимость такого жилья в городе по состоянию на 1 декабря 2007 года составила $956,4 за 1 кв. м против $930,7 месяцем ранее.

Как сообщили ЛIГАБiзнесIнформ в компании, аналогичным образом повели себя цены в премиум-классе, которые ранее на протяжении трех месяцев держались на одной отметке. Здесь средняя цена квадрата также показала прирост в 2,8%, в результате чего жилая недвижимость подорожала с $2360 до $2425 за 1 кв. м. А вот объекты бизнес-класса в ноябре остались практически на прежнем уровне: прирост здесь составил всего 0,2%, а цены за прошлый месяц выросли с $1667 до $1670 за 1 кв. м.

Комментируя эти данные, менеджер МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая отметила, что в Харькове строят очень мало объектов класса премиум, поэтому даже изменение цены на 1-2 пентхауса может существенно отразиться на ценовых данных. Вот почему отмеченное здесь подорожание на 2,8% не слишком показательно: все-таки цена в этом сегменте и так велика по харьковским меркам и, объективности ради, следует сказать, что в целом ценовая ситуация тут остается стабильной, без рывков вверх или вниз, - подчеркнула она.

Иная картина, по ее словам, в самом массовом секторе - эконом, где наблюдается продолжающееся повышение цены предложения. Здесь поднимают цену не все операторы, но общий тренд сохраняется, даже несмотря на то, что ожидаемого осенью всплеска спроса не произошло. В результате до психологического порога в $1000 за метр, который в начале года выглядел недостижимым, оказалось рукой подать. В бизнес-классе все по-прежнему: этот сегмент рос в предыдущие периоды и, возможно, сегодня достиг промежуточного пика, - отметила Н. Городецкая.

ООО Макрокап девелопмент Украина специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Оборот МКДУ за 2006 год составил около 120 млн. грн. (в 2005 году - около 90 млн. грн.). В 2007 году компания планирует довести свой финансовый оборот до 180 млн. грн.

Средняя стоимость такого жилья в городе по состоянию на 1 декабря 2007 года составила $956,4 за 1 кв. м против $930,7 месяцем ранее.

Как сообщили ЛIГАБiзнесIнформ в компании, аналогичным образом повели себя цены в премиум-классе, которые ранее на протяжении трех месяцев держались на одной отметке. Здесь средняя цена квадрата также показала прирост в 2,8%, в результате чего жилая недвижимость подорожала с $2360 до $2425 за 1 кв. м. А вот объекты бизнес-класса в ноябре остались практически на прежнем уровне: прирост здесь составил всего 0,2%, а цены за прошлый месяц выросли с $1667 до $1670 за 1 кв. м.

Комментируя эти данные, менеджер МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая отметила, что в Харькове строят очень мало объектов класса премиум, поэтому даже изменение цены на 1-2 пентхауса может существенно отразиться на ценовых данных. Вот почему отмеченное здесь подорожание на 2,8% не слишком показательно: все-таки цена в этом сегменте и так велика по харьковским меркам и, объективности ради, следует сказать, что в целом ценовая ситуация тут остается стабильной, без рывков вверх или вниз, - подчеркнула она.

Иная картина, по ее словам, в самом массовом секторе - эконом, где наблюдается продолжающееся повышение цены предложения. Здесь поднимают цену не все операторы, но общий тренд сохраняется, даже несмотря на то, что ожидаемого осенью всплеска спроса не произошло. В результате до психологического порога в $1000 за метр, который в начале года выглядел недостижимым, оказалось рукой подать. В бизнес-классе все по-прежнему: этот сегмент рос в предыдущие периоды и, возможно, сегодня достиг промежуточного пика, - отметила Н. Городецкая.

ООО Макрокап девелопмент Украина специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Оборот МКДУ за 2006 год составил около 120 млн. грн. (в 2005 году - около 90 млн. грн.). В 2007 году компания планирует довести свой финансовый оборот до 180 млн. грн.


Комментариев: 0    Просмотров: 283

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua