Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow В Украине растет объем торговых площадей

В Украине растет объем торговых площадей

В Киеве рынок торговых площадей в составе ТЦ за полугодие увеличился на 59 000 кв. м. За этот период в столице состоялось открытие торгово-развлекательного центра в формате гипермаркет-галерея – ТРЦ Квадрат на Перова (общая площадь 40 728 кв. м, арендная – 19 100 кв. м), а также ТЦ Материк на Осокорках (общая площадь 38 000 кв. м, арендная – 22 000 кв. м) и первой очереди (гипермаркет) ТЦ Sky Mall (Днепровская Пристань, общая площадь 20 000 кв. м, арендная – 28 000 кв. м).

Двумя новыми ТЦ арендной площадью 35 000 кв. м пополнились регионы. В частности, в Ровно открылся ТЦ Экватор (общая площадь 44 000 кв. м, арендная – 26 000 кв. м), а в Луганске - ТЦ Аврора (общая площадь 11 000 кв. м, арендная – 9 000 кв. м).

Кроме того, в I полугодии 2008 года продолжился активный выход на украинский рынок крупных игроков международного ритейла. Открыли свои магазины группа Inditex с торговой маркой Zara, гипермаркет Auchan и гипермаркет DIY Praktiker.

В ближайшее время также планируются к открытию гипермаркеты Мосмарт и Real, DIY OBI, кинотеатры Кронверк синема и 5 звезд, оператор детских развлекательных центров Crazy Park, – отмечает Максим Белоус, директор департамента стратегического развития и маркетинга компании XXI Век.

Продолжается процесс инвестиционных сделок на рынке торговой недвижимости. В частности, компанией Davento был приобретен ТЦ Альта-центр, а британским инвестфондом Meyer Bergman – ТРЦ Аладдин.

По данным компании XXI Век, в ближайшие 3 года для рынка торговой недвижимости будут характерны:

- активизация выхода на рынок новых профессиональных игроков – как операторов, так и девелоперов,
- увеличение числа инвестиционных продаж готовых объектов,
- реконцепции неудачных объектов,
- увеличение размеров проектируемых ТЦ и ТРЦ,
- расширение ассортимента развлечений в составе ТРЦ в связи с ужесточением конкуренции,
- рост арендных ставок в успешных ТЦ и ТРЦ,
- сохранение превышения спроса над предложением торговых площадей в столице.

Компания XXI Век является одним из ведущих украинских девелоперов, развивает и управляет проектами в Украине в торговой (сеть ТРЦ Квадрат), офисной, отельной, логистической и жилой недвижимости. С декабря 2005 года размещена на AIM LSE.

В Киеве рынок торговых площадей в составе ТЦ за полугодие увеличился на 59 000 кв. м. За этот период в столице состоялось открытие торгово-развлекательного центра в формате гипермаркет-галерея – ТРЦ Квадрат на Перова (общая площадь 40 728 кв. м, арендная – 19 100 кв. м), а также ТЦ Материк на Осокорках (общая площадь 38 000 кв. м, арендная – 22 000 кв. м) и первой очереди (гипермаркет) ТЦ Sky Mall (Днепровская Пристань, общая площадь 20 000 кв. м, арендная – 28 000 кв. м).

Двумя новыми ТЦ арендной площадью 35 000 кв. м пополнились регионы. В частности, в Ровно открылся ТЦ Экватор (общая площадь 44 000 кв. м, арендная – 26 000 кв. м), а в Луганске - ТЦ Аврора (общая площадь 11 000 кв. м, арендная – 9 000 кв. м).

Кроме того, в I полугодии 2008 года продолжился активный выход на украинский рынок крупных игроков международного ритейла. Открыли свои магазины группа Inditex с торговой маркой Zara, гипермаркет Auchan и гипермаркет DIY Praktiker.

В ближайшее время также планируются к открытию гипермаркеты Мосмарт и Real, DIY OBI, кинотеатры Кронверк синема и 5 звезд, оператор детских развлекательных центров Crazy Park, – отмечает Максим Белоус, директор департамента стратегического развития и маркетинга компании XXI Век.

Продолжается процесс инвестиционных сделок на рынке торговой недвижимости. В частности, компанией Davento был приобретен ТЦ Альта-центр, а британским инвестфондом Meyer Bergman – ТРЦ Аладдин.

По данным компании XXI Век, в ближайшие 3 года для рынка торговой недвижимости будут характерны:

- активизация выхода на рынок новых профессиональных игроков – как операторов, так и девелоперов,
- увеличение числа инвестиционных продаж готовых объектов,
- реконцепции неудачных объектов,
- увеличение размеров проектируемых ТЦ и ТРЦ,
- расширение ассортимента развлечений в составе ТРЦ в связи с ужесточением конкуренции,
- рост арендных ставок в успешных ТЦ и ТРЦ,
- сохранение превышения спроса над предложением торговых площадей в столице.

Компания XXI Век является одним из ведущих украинских девелоперов, развивает и управляет проектами в Украине в торговой (сеть ТРЦ Квадрат), офисной, отельной, логистической и жилой недвижимости. С декабря 2005 года размещена на AIM LSE.

В Киеве рынок торговых площадей в составе ТЦ за полугодие увеличился на 59 000 кв. м. За этот период в столице состоялось открытие торгово-развлекательного центра в формате гипермаркет-галерея – ТРЦ Квадрат на Перова (общая площадь 40 728 кв. м, арендная – 19 100 кв. м), а также ТЦ Материк на Осокорках (общая площадь 38 000 кв. м, арендная – 22 000 кв. м) и первой очереди (гипермаркет) ТЦ Sky Mall (Днепровская Пристань, общая площадь 20 000 кв. м, арендная – 28 000 кв. м).

Двумя новыми ТЦ арендной площадью 35 000 кв. м пополнились регионы. В частности, в Ровно открылся ТЦ Экватор (общая площадь 44 000 кв. м, арендная – 26 000 кв. м), а в Луганске - ТЦ Аврора (общая площадь 11 000 кв. м, арендная – 9 000 кв. м).

Кроме того, в I полугодии 2008 года продолжился активный выход на украинский рынок крупных игроков международного ритейла. Открыли свои магазины группа Inditex с торговой маркой Zara, гипермаркет Auchan и гипермаркет DIY Praktiker.

В ближайшее время также планируются к открытию гипермаркеты Мосмарт и Real, DIY OBI, кинотеатры Кронверк синема и 5 звезд, оператор детских развлекательных центров Crazy Park, – отмечает Максим Белоус, директор департамента стратегического развития и маркетинга компании XXI Век.

Продолжается процесс инвестиционных сделок на рынке торговой недвижимости. В частности, компанией Davento был приобретен ТЦ Альта-центр, а британским инвестфондом Meyer Bergman – ТРЦ Аладдин.

По данным компании XXI Век, в ближайшие 3 года для рынка торговой недвижимости будут характерны:

- активизация выхода на рынок новых профессиональных игроков – как операторов, так и девелоперов,
- увеличение числа инвестиционных продаж готовых объектов,
- реконцепции неудачных объектов,
- увеличение размеров проектируемых ТЦ и ТРЦ,
- расширение ассортимента развлечений в составе ТРЦ в связи с ужесточением конкуренции,
- рост арендных ставок в успешных ТЦ и ТРЦ,
- сохранение превышения спроса над предложением торговых площадей в столице.

Компания XXI Век является одним из ведущих украинских девелоперов, развивает и управляет проектами в Украине в торговой (сеть ТРЦ Квадрат), офисной, отельной, логистической и жилой недвижимости. С декабря 2005 года размещена на AIM LSE.


Комментариев: 0    Просмотров: 214

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus