Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Обзор рынка частных домов Киева и области: ноябрь 2013 г.

Обзор рынка частных домов Киева и области: ноябрь 2013 г.

Обзор рынка частных домов Киева и области: ноябрь 2013 г.

Основные тенденции на рынке аренды частных домов Киева и области в ноября 2013 г.

Специалисты отдела загородной недвижимости компании Real Druzi отмечают, что на протяжении ноября 2013 года наибольшим спросом у арендаторов пользовались частные дома, которые находились в Киеве и ближайшем пригороде, со стоимостью аренды от 1000у.е. до 2000у.е.

Среди домов, расположенных в черте г. Киева, клиенты чаще всего интересовались домами в Дарницком (27%) и Голосеевском (23%) районах. 

Со второй половины ноября активизировался спрос на краткосрочную аренду домов  на Новогодние праздники. Часть арендодателей, которые не могли сдать дома в долгосрочную аренду, были готовы сдавать свои дома на период Новогодних праздников.

Согласно данным агентства недвижимости Real Druzi, по сравнению с ценовыми показателями в октябре, в ноябре 2013 арендная ставка домов эконом и премиум класса снизилась на -1,4% и -1,2% соответственно. В бизнес классе средняя заявленная стоимость аренды частных домов незначительно выросла на 0,1%.

 

Характеристика спроса и предложения на рынке аренды частных домов Киева и области. ноябрь 2013 г

(*по данным компании Real Druzi)

Частные дома, расположенные в пределах Киева, в ноябре 2013 года были выставлены на аренду в наибольшем количестве (39%). На них и приходился наибольший спрос у арендаторов (32%). Дома Броварского и Варшавского направлений составили наименьшую долю в структуре предложения аренды (по 4%).

Характеристика цен на рынке аренды частных домов Киева и области. ноябрь 2013 г.

(*по данным компании Real Druzi)

Согласно данным агентства недвижимости Real Druzi, в ноябре 2013 года стоимость аренды домов эконом класса была на уровне 515 долларов, что на -1,4% и -1,7% ниже по сравнению с октябрем 2013 и ноябрем 2012 года соответственно.

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с октябрем, средняя заявленная стоимость аренды частных домов Бориспольского и Обуховского направления в ноябре 2013 года была на -6,3% и -6,2% ниже соответственно. В Броварском и Житомирском направлениях было зафиксировано снижение средней заявленной стоимости аренды домов в размере по -3,1% в каждом направлении. 

(*по данным компании Real Druzi)

В ноябре 2013 года самые высокие арендные ставки частных домов эконом класса были отмечены в Вышгородском (659 долларов) и Обуховском (650 долларов) направлениях. При этом по сравнению с октябрем, у домов, расположенных в данных направлениях, стоимость аренды снизилась на -1,1% и -0,3% соответственно. У домов эконом класса, расположенных в пределах Киева, в ноябре средняя арендная ставка была на -4,4% ниже, чем в октябре. На -0,7% и -3,0% снизилась средняя арендная ставка домов эконом класса Одесского и Житомирского направлений в ноябре, по сравнению с октябрем. 

ПРОГНОЗЫ

В декабре 2013 года специалисты отдела загородной недвижимости компании Real Druzi ожидают повышение активности клиентов в краткосрочной аренде домов на Новогодние праздники. Часть арендодателей, которые не смогут сдать свои дома в долгосрочную аренду, будут предлагать их для краткосрочной аренды на Новый Год. Существенных изменений в структуре спроса и предложения не прогнозируется, а стоимость долгосрочной аренды домов, скорее всего, останется на уровне ноября. 

Источник: realdruzi.com.ua


Комментариев: 0    Просмотров: 1113

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus