Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Обзор рынка частных домов в пригороде Киева: декабрь 2013 г.

Обзор рынка частных домов в пригороде Киева: декабрь 2013 г.

Обзор рынка частных домов в пригороде Киева: декабрь 2013 г.

В декабре средняя цена 1 кв. м представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 9317 грн. за 1 кв. м, относительно сентября средняя стоимость домовладений уменьшилась на 1,4%. При уровне погрешности исследуемой базы предложения равной в отчетном месяце ±2%.

 

 

 

 

Динамика стоимости представленных к продаже домов в пригороде Киева

 

 

С декабря 2012 года цены на дома под Киевом уменьшились на 3%. Индекс роста составил 0,97.

Предложение

Количество выставленных на продажу частных домов в декабре увеличилось на 6,8% до 5767 единиц. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 5,3% и на 4,4% соответственно.

Динамика количества предложения домов в пригороде Киева

 

С начала 2013 года предложение домов под Киевом увеличилось на 45,3%. Индекс роста составил 1,45. Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 17,9% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» домов на 2,6% выше средневзвешенной цены сентября и составляет 9692 грн. за 1 кв. м. В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 19351 грн./кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента – 3725 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по пригороду Киева составил 5,2.

Структура представленных к продаже домов

В декабре 2013 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (39%), Обуховском (15%), Бориспольском (14%), Васильковском (13%) районах. Наименьшее количество – в Броварском(10%) и Вышгородском (9%) районах. Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось во всех районах, наибольшее – в Обуховском – на 12%, и в Броварском – на 8,3%. В остальных районах рост составил от 3,9% до 6,7%. В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м – 38%, 250-500 кв. м – 32%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 19%, от 500 кв. м – 11%. В декабре относительно сентября 2013 года, увеличение средней стоимости наблюдалось в Бориспольском районе (на 0,6% до 8185 грн./кв.м). В остальных районах уменьшение средней стоимости домов составило от 0,2% до 3,6%.

Представленные к продаже дома в пригороде Киева, декабрь 2013 г.

 

Источник: 100realty.ua


Комментариев: 0    Просмотров: 1680

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus