Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Капиталовложения в гостиничный рынок будут только расти, - эксперты

Капиталовложения в гостиничный рынок будут только расти, - эксперты

Капиталовложения в гостиничный рынок будут только расти, - эксперты

В этом году объем инвестиций в глобальный рынок гостиниц может достигнуть 5-летнего рекорда – 50 млрд долл. 

Таков прогноз экспертов Jones Lang LaSalle.

Как сообщается, капиталовложения в гостиничный рынок Европы, Ближнего Востока и Африки могут вырасти, на более чем 20% и достигнуть около 16 млрд. долл.

Кроме того, дополнительными факторами роста также эксперты называют частичную распродажу долей в контролируемых кредитными организациями активах с высокой задолженностью, а также окончание работы ряда фондов прямых инвестиций.

В Jones Lang LaSalle  ожидают, что большинство операторов будет вынуждено выставить на продажу огромное количество объектов. А это не может не привлечь внимания со стороны потенциальных инвесторов.

По всей вероятности, в условиях улучшения ситуации с кредитной задолженностью в Европе многие банки, а также ряд других финорганизаций могут выдавать кредиты игрокам гостиничного сектора ЕС.

Стоит отметить, что в прошлом году самым ликвидным рынком региона EMEA стала Великобритания, на которую пришлось 37% объема инвестиций, или 4,7 млрд. долл.

Этому поспособствовали 3 крупные сделки по продаже портфелей гостиничной недвижимости в первом квартале. Предполагается, что в будущем Великобритания сохранит за собой лидирующие позиции.

Также прогнозируется, что в этом году показатель доходности на номер (RevPAR) в столице Великобритании увеличиться на 4% по сравнению с предыдущим годом.

Второе место в объеме транзакций в регионе заняла Франция с 18%, или 2,3 млрд долл.

Германия также остается одним из самых привлекательных европейских рынков гостиничной недвижимости для операторов и инвесторов. Поэтому немецкий рынок занимает третье место по объемам транзакций в гостиничной сфере  в Европе.

Аналитики Jones Lang LaSalle убеждены, что те страны, которые больше других пострадали от кризиса, (Испания, Италия и Ирландия) также будут предлагать заманчивые возможности для вложения капитала

По мнению экспертов, теперь инвесторы будут более тщательно присматриваться к успешным, занимающим прочные позиции отелям. В Jones Lang LaSalle уверенны, что 2014 год станет более успешным, чем предыдущий. Отметим, что последние года отличались достаточно низкой активностью на гостиничном рынке Европы.

Автор: по материалам

Источник: cre.ru


Комментариев: 0    Просмотров: 728

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus