Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow На Правом берегу Киева появятся еще четыре бизнес-центра (ИНФОГРАФИКА)

На Правом берегу Киева появятся еще четыре бизнес-центра (ИНФОГРАФИКА)

На Правом берегу Киева появятся еще четыре бизнес-центра (ИНФОГРАФИКА)

Субрынок Правого берега (без ЦДР и Подола) активно развивается и предлагает наибольшие возможности для девелоперов и арендаторов бизнес-центров. Об этом говорится в отчете JLL, который имеется в распоржении Property Times. 

На Правом береге насчитывается 97 качественных объектов офисной недвижимости, что составляет 53% общего объема предложения на рынке Киева. Арендная ставка в них составляла в классе А - 18-25 долларов, в классе В - 12-17 долларов. Во 2 кв. 2018 года общий объем площадей на субрынке увеличился на 2,9 тыс. кв. м - был введен корпус В2 БЦ Unit City (класс В).

Во 2 пол. 2018 года ожидается ввод новых офисных площадей:

  • БЦ «Лагода», фаза 3 (2,1 тыс. кв. м),
  • Unit City, корпус B3 (9,1 тыс. кв. м),
  • БЦ на ул. Гайдара, 54 (10 тыс. кв. м) и
  • БЦ на ул. Владимирская, 101 (4,4 тыс. кв. м). 

Спрос и доля свободных площадей

Правый берег более привлекателен для арендаторов по сравнению с Левым из-за развитой инфраструктуры и высокой бизнес активности. Доля свободных площадей составляет 11,7%:

  • 5,1% в классе А 
  • 12,7% в классе В.

Во 2 кв. 2018 года доля свободных площадей повысилась  незначительно:

  • в бизнес-центрах класса, А — на 0,8 п.п.,
  • в классе В — на 0,2 п.п. 

По оценкам аналитиков JLL в целом по итогам 2018 года динамика предложений будет совсем немного отличаться от цифр 2017 года.

Источник: Property Times


Комментариев: 0    Просмотров: 3701

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus