Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Обзор рынка офисных помещений Киева: ноябрь 2013 г.

Обзор рынка офисных помещений Киева: ноябрь 2013 г.

Обзор рынка офисных помещений Киева: ноябрь 2013 г.

Основные тенденции на рынке аренды офисных помещений Киева в ноябре 2013 г.

«Наибольшим спросом у арендаторов в ноябре 2013 года пользовались офисные помещения стоимостью от 800у.е. до 2 000у.е.», - сообщают специалисты отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi.

Общее количество предложений аренды офисных помещений в ноябре 2013 года выросло на 3,2% по сравнению с октябрем. По данным агентства недвижимости Real Druzi, количество предложений аренды офисов площадью от 26 до 70 квадратных метров увеличилось на 5,0%. Средняя заявленная арендная ставка квадратного метра офисов площадью от 26 до 70 кв. м. выросла на 6,0% в ноябре по сравнению с октябрем. 

Среди основных тенденций на рынке аренды офисов Киева следует отметить достаточно высокий уровень торга (в размере от 5% до 15%).

Характеристика спроса и предложения на рынке аренды офисных помещений Киева. ноябрь 2013г. 

(*по данным компании Real Druzi)

Офисы, расположенные в Печерском и Шевченковском районах, были наиболее предпочтительны для аренды в ноябре 2013 года (по 18% в структуре спроса). Наибольшее количество предложений аренды было сконцентрировано в Соломенском районе (17%), что полностью соответствовало уровню спроса в данном районе (17%-спрос).  

Характеристика цен на рынке аренды офисных помещений Киева. ноябрь 2013г. 

 

(*по данным компании Real Druzi)

В ноябре 2013 года средняя заявленная цена аренды офисов Киева выросла на 4,1% и достигла уровня 23,28 долларов за квадратный метр. 

 

(*по данным компании Real Druzi)

В ноябре 2013 года самая высокая средняя заявленная ставка аренды квадратного метра была традиционно отмечена у небольших офисов площадью до 25 кв. м (26,55 долларов). Средняя заявленная стоимость аренды кв. метра офисных помещений площадью от 251 кв. м составила 20,52 долларов.

ПРОГНОЗЫ

По мнению экспертов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в первой половине декабря 2013 года активность на рынке аренды офисных помещений, скорее всего, останется на уровне октября, так как часть компаний будут решать вопрос переезда до Нового Года. С середины декабря активность начнет снижаться вплоть до наступления новогодних праздников. Спросом по-прежнему будут пользоваться офисы эконом и бизнес класса. Скорее всего, в декабре 2013 года сохранится активный спрос на аренду офисных помещений.

Источник: realdruzi.com.ua


Комментариев: 0    Просмотров: 982

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus