Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Обзор рынка аренды производственно-складских помещений Киева: итоги 1 квартала 2012 года

Обзор рынка аренды производственно-складских помещений Киева: итоги 1 квартала 2012 года

Обзор рынка аренды производственно-складских помещений Киева: итоги 1 квартала 2012 года

В первом квартале 2012 года  доля предложений аренды производственно-складских помещений на рынке аренды коммерческой недвижимости составила 21%

Основные тенденции на рынке аренды производственно-складских помещений Киева. Итоги I кв 2012г.

С начала четвёртого квартала 2012 года средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра  производственно-складских помещений незначительно увеличилась и в марте составила 5,68 долларов.

Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. Итоги I кв 2012г.

В первом квартале 2012 года по сравнению с четвёртым кварталом 2011 года, количество предложений аренды объектов коммерческой недвижимости выросло на 3,4%.

Структура изменения количества предложений аренды объектов коммерческой недвижимости по типам

Количество предложений аренды производственно-складских площадей выросло в первом квартале 2012 года на 3,8%.

Структура предложения аренды производственно-складских помещений по районам Киева

Больше всего предложений аренды производственно-складских помещений в первом квартале 2012 года было в Соломенском (19%) и Голосеевском (17%) районах. Наименьшее число производственно-складских площадей, выставленных на аренду, было в Печерском (2%) районе.

Характеристика цен на рынке аренды производственно-складских площадей Киева. Итоги I кв 2012г.

Динамика средней заявленной стоимости арендв 1 кв.м производственно-складских помещений Киева

С декабря 2011 года появилась тенденция увеличения средних заявленных арендных ставок кв. м. объектов производственно-складской недвижимости. С начала первого квартала 2012 года средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра  производственно-складских помещений немного выросла  и в марте составила 5,68 долларов.

В марте, по сравнению с февралём 2012 года, увеличение средних заявленных арендных ставок квадратного метра было только у производственно-складских площадей Подольского района (4,5%). Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра снизилась у производственно-складских объектов, расположенных в Печерском (-8,8%), Днепровском(-3,4%), Голосеевском (-1,9%) и  Соломенском (-1,7%) районах. У производственно-складских помещений других районов изменений арендных ставок квадратного метра не произошло.

ПРОГНОЗЫ

По оценкам экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, на рынке аренды коммерческой недвижимости, в частности, производственно-складских площадей, во втором квартале 2012 года значительных изменений в структуре спроса и предложения не произойдёт. Средние заявленные арендные ставки квадратного метра объектов коммерческой недвижимости во втором квартале 2012 года останутся стабильными. На спрос окажут влияние снижение деловой активности и начало сезона отпусков к концу квартала.

 


Комментариев: 0    Просмотров: 1322

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus