Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA

Продам помещение в Киеве, Телиги Елены ул, 14А

Стоимость
48 339 500 грн
USD = 1 870 000
EUR = 1 594 836
Грн/м2 = 92 075
Характеристики торгового помещения
Нежилой фонд
Кол. помещений: 1
Площадь: 525 м2
Торговая площадь: 450 м2
Общая площадь: 525 м2
Этаж / Этажность: 1/1
Готовность: эксплуатируется
Особенности продажи
Продажа прав на помещение: собственности
Цена включает НДС
Пожалуйста, сообщите владельцу о том, что нашли это объявление на портале KANZAS.UA
ID объявления: 150125705
Добавлено: 20.01.2019
Обновлено: 26.03.2019
Просмотров: 210
Пожаловаться на объявление
Продам помещение  в Киеве, Телиги Елены ул, 14А №1
Описание:
Предлагается к продаже уникальная доходная коммерческая недвижимость в Шевченковском районе г. Киев.

Объект недвижимости расположен в зоне высокой проходимости – согласно официальным данным ежедневный человекопоток составляет более 16000 человек.

Общая площадь: 525 м2
На данный момент объект находится в аренде у крупного международного сетевого оператора. Договор аренды подписан нотариально на 5 лет с 2016 года, действует еще 3 года.
Стоимость аренды согласно текущему договору аренды: $31/м2

Продажа осуществляется с учетом сохранения текущих условий аренды для действующих арендаторов до окончания срока действия заключенного договора.

Стоимость аренды объектов с похожей проходимостью стартует от $40/м2 и наблюдается тенденция роста.

Перспективы увеличения доходности объекта:

Увеличение стоимости аренды для текущего арендатора
Привлечение нового арендатора на более выгодных условиях

Возможные арендаторы:

Сетевые магазины косметики
Продуктовые супермаркеты
Книжные магазины
Кофейни /рестораны / заведения сферы фаст-фуд
Мелкие арендаторы (цветы / пресса / техника / ремонт)

Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Вас так же могут заинтересовать другие предложения:
Помещеня до 1880000 долларовПомещеня до 650 кв.м
Помещеня до 48400000 гривен
Варианты возможного использования:
Возможно перепрофилирование, ресторан, кафе, бытовые услуги, спортивно-оздоровительные услуги, под банк, свободного назначения, офис закрытого типа, офис открытого типа, салон красоты, паркмахерские, бутик, салон, элитный магазин.
Расположение:
Проходное место, исторический центр города, 1-я линия домов, деловой район, хорошая транспортная развязка, фасадное здание, развитая инфраструктура.
Инфраструктура рядом:
Неподалёку находятся: кафе, аптека.
Дополнительные результаты:
Помещеня на Телиги Елены без посредниковПомещеня на Телиги Елены с фото
Помещеня на Телиги Елены на первом этажа

Добавить объект в избранное

Групы:
Без группы
Моя заметка:
Применить